2011一級建造師指導：影響基準收益率因素

一、基準收益率的概念
    基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。
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    二、基準收益率的測定
    （一）政府投資項目以及按政府要求進行財務評價的建設項目：采用的行業(yè)財務基準收益率。
    （二）企業(yè)投資建設項目：選用行業(yè)財務基準收益率。
    （三）境外投資的建設項目財務基準收益率的測定，應首先考慮國家風險因素。
    （四）投資者自行測定項目的最低可接受財務收益率。應除考慮行業(yè)財務基準收益率外，還包括：
    ①資金成本
    ②機會成本：是指投資者將有限的資金用于擬建項目而放棄的其他投資機會所能獲得的收益。
    顯然，基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本。
    ic≥i1＝max{單位資金成本，單位投資機會成本}
    ③投資風險
    一般說來，從客觀上看，資金密集項目的風險高于勞動密集的；資產專用性強的高于資產通用性強的；以降低生產成本為目的的低于以擴大產量、擴大市場份額為目的的。
    從主觀上看，資金雄厚的投資主體的風險低于資金拮據(jù)者。