物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)的目標(biāo)是什么？
從業(yè)主的角度出發(fā)，在物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的全壽命周期內(nèi)，持續(xù)滿足租戶正?？臻g使用需求，在實現(xiàn)物業(yè)各期凈收益化的基礎(chǔ)上，保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?BR> 物業(yè)業(yè)主，既包括直接持有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)或機構(gòu)，也包括這些企業(yè)或機構(gòu)背后的投資者。
物業(yè)管理企業(yè)有哪些類型？各自有什么特點？
物業(yè)服務(wù)企業(yè)劃分為管理型、專業(yè)型和綜合型三種。
1、管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)
管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有策略性物業(yè)管理能力的企業(yè)，它受業(yè)主委托對物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔(dān)綜合責(zé)任，在物業(yè)管理活動中處在總包的位置。管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作重點在于物業(yè)管理工作的規(guī)劃與計劃。物業(yè)市場營銷與租賃管理、預(yù)算與成本管理、專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)采購與分包商管理、現(xiàn)金流管理、績效評價與客戶關(guān)系管理等。管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的出現(xiàn)，是業(yè)主需求變化和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的結(jié)果，有利于提升物業(yè)管理工作的管理內(nèi)涵，提高物業(yè)管理體系運行效率，為業(yè)主提供更加滿足其多元化目標(biāo)需求的服務(wù)。
從業(yè)主的角度出發(fā)，在物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的全壽命周期內(nèi)，持續(xù)滿足租戶正?？臻g使用需求，在實現(xiàn)物業(yè)各期凈收益化的基礎(chǔ)上，保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿Α?BR> 物業(yè)業(yè)主，既包括直接持有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)或機構(gòu)，也包括這些企業(yè)或機構(gòu)背后的投資者。
物業(yè)管理企業(yè)有哪些類型？各自有什么特點？
物業(yè)服務(wù)企業(yè)劃分為管理型、專業(yè)型和綜合型三種。
1、管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)
管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有策略性物業(yè)管理能力的企業(yè)，它受業(yè)主委托對物業(yè)經(jīng)營管理績效承擔(dān)綜合責(zé)任，在物業(yè)管理活動中處在總包的位置。管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作重點在于物業(yè)管理工作的規(guī)劃與計劃。物業(yè)市場營銷與租賃管理、預(yù)算與成本管理、專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)采購與分包商管理、現(xiàn)金流管理、績效評價與客戶關(guān)系管理等。管理型物業(yè)服務(wù)企業(yè)的出現(xiàn)，是業(yè)主需求變化和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的結(jié)果，有利于提升物業(yè)管理工作的管理內(nèi)涵，提高物業(yè)管理體系運行效率，為業(yè)主提供更加滿足其多元化目標(biāo)需求的服務(wù)。