物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務》試題及答案

1．（　 ）是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內對本行政區(qū)域內的房屋進行統(tǒng)一的權屬登記。
    A．總登記
    B．初始登記
    C．變更登記
    D．轉移登記
    答案：A
    2．業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額（　 ）的，應當及時續(xù)交。
    A．30%
    B．60%
    C．40%
    D．50%
    答案：A
    3．住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位．共用設施設備保修期滿后的（　 ），不得挪作他用。
    A．維修
    B．養(yǎng)護
    C．裝修
    D．維修和更新、改造
    答案：D
    4．業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院（　 ）。
    A．訴訟
    B．予以撤銷
    C．依法裁定
    D．調解
    答案：B
    5．業(yè)主對建筑物專有部分享有（　 ）的權利。
    A．占有
    B．使用
    C．收益
    D．占有、使用、收益和處分
    答案：D