26.下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。
A.貸款經(jīng)辦人員要向借款人說(shuō)明其所提供的所有文件資料均將經(jīng)過(guò)貸款審核人員的調(diào)查確認(rèn)，并要求借款人據(jù)此簽署書(shū)面聲明
B.商業(yè)銀行對(duì)每一筆貸款申請(qǐng)都要做內(nèi)部信息調(diào)查
C.貸款審核人員對(duì)借款人的借款申請(qǐng)初審?fù)夂?，?yīng)由貸款經(jīng)辦人員對(duì)借款人提交文件資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性進(jìn)行復(fù)審
D.商業(yè)銀行對(duì)申請(qǐng)人的所有信息應(yīng)以風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的形式記錄存檔
27.下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法，不正確的是( )。
A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類
B.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般是指進(jìn)行定性分類
C.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類應(yīng)遵循不可拆分原則
D.貸款分正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類
28.借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是( )。
A.關(guān)注貸款 B.次級(jí)貸款 C.可疑貸款 D.損失貸款
29.下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?( )[2009年6月真題]
A.張某因出差在外，未及時(shí)歸還貸款本息
B.史某宣告死亡，以其財(cái)產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款
C.裴某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無(wú)正常收入，暫無(wú)力償還房貸
D.曲某已無(wú)力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣(mài)，但損失金額尚不能確定
30.“假個(gè)貸”的主要成因不包括( )。[2009年6月真題]
A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
C.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)
31.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”?！凹賯€(gè)貸”的“假”并非指( )。
A.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象
B.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的
C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購(gòu)買(mǎi)房屋
D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
32.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指( ) 。
A.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司向銀行的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)收入和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
33.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。
A.未按獨(dú)立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.與借款人簽訂的合同無(wú)效
34.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。
A.未簽訂合同或簽訂無(wú)效合同
B.合同文本中出現(xiàn)書(shū)寫(xiě)不規(guī)范行為
C.未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)
D.未按貸款合同規(guī)定發(fā)放貸款
A.貸款經(jīng)辦人員要向借款人說(shuō)明其所提供的所有文件資料均將經(jīng)過(guò)貸款審核人員的調(diào)查確認(rèn)，并要求借款人據(jù)此簽署書(shū)面聲明
B.商業(yè)銀行對(duì)每一筆貸款申請(qǐng)都要做內(nèi)部信息調(diào)查
C.貸款審核人員對(duì)借款人的借款申請(qǐng)初審?fù)夂?，?yīng)由貸款經(jīng)辦人員對(duì)借款人提交文件資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合法性進(jìn)行復(fù)審
D.商業(yè)銀行對(duì)申請(qǐng)人的所有信息應(yīng)以風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的形式記錄存檔
27.下列關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法，不正確的是( )。
A.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類指按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)J款資產(chǎn)進(jìn)行分類
B.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類一般是指進(jìn)行定性分類
C.貸款風(fēng)險(xiǎn)分類應(yīng)遵循不可拆分原則
D.貸款分正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑和損失五類
28.借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是( )。
A.關(guān)注貸款 B.次級(jí)貸款 C.可疑貸款 D.損失貸款
29.下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?( )[2009年6月真題]
A.張某因出差在外，未及時(shí)歸還貸款本息
B.史某宣告死亡，以其財(cái)產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款
C.裴某由于金融危機(jī)而失去工作，目前無(wú)正常收入，暫無(wú)力償還房貸
D.曲某已無(wú)力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣(mài)，但損失金額尚不能確定
30.“假個(gè)貸”的主要成因不包括( )。[2009年6月真題]
A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
C.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)
31.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”?！凹賯€(gè)貸”的“假”并非指( )。
A.虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象
B.不具有真實(shí)的購(gòu)房目的
C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購(gòu)買(mǎi)房屋
D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
32.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指( ) 。
A.擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司向銀行的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營(yíng)業(yè)收入和自身實(shí)收資本的倍數(shù)
33.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。
A.未按獨(dú)立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.與借款人簽訂的合同無(wú)效
34.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)不包括( )。
A.未簽訂合同或簽訂無(wú)效合同
B.合同文本中出現(xiàn)書(shū)寫(xiě)不規(guī)范行為
C.未對(duì)合同簽署人及簽字進(jìn)行核實(shí)
D.未按貸款合同規(guī)定發(fā)放貸款