32.操作風(fēng)險(xiǎn)是銀行面臨的最古老的風(fēng)險(xiǎn)之一，在全球范圍內(nèi)給許多金融機(jī)構(gòu)造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。下列關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)防范措施的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A. 加強(qiáng)法制教育，加重違規(guī)違紀(jì)行為的處罰力度
B. 加強(qiáng)并完善銀行內(nèi)控制度
C. 經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集
D. 貸款發(fā)放前，落實(shí)貸款有效擔(dān)保
E. 銀行相關(guān)部門應(yīng)積極預(yù)測即將出臺(tái)的政策，以消除政策風(fēng)險(xiǎn)
33.個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)成因包括( )。
A.貸款經(jīng)辦人員的違規(guī)操作
B.借款人還款能力下降
C.借款人還款意愿下降
D.房屋價(jià)格上升
E.市場利率上升
34.為防范信用風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別，具體操作時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)審查借款人的( )。
A.工資收入 B.租金收入 C.投資收入
D.經(jīng)營收入 E.偶然所得
35.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A.加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別
B.驗(yàn)證借款人收入的真實(shí)性
C.深入了解客戶還款意愿
D. 防范個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)需特別重視把握借款人所提供擔(dān)保的情況
E. 如果借款人是新客戶，可以通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄以及當(dāng)前貸款狀態(tài)，了解其還款意愿
36.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，正確的有( )。
A.是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款，資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金，具有互助性
B. 貸款審查比較寬松，只要是具有完全民事行為能力、住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工，都可申請
C. 貸款利率比商業(yè)貸款較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息
E. 目前，公積金個(gè)人住房貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年
37.申請公積金個(gè)人住房貸款，借款人應(yīng)具備的基本條件包括( )。
A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
C.有符合要求的擔(dān)保
D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議
E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金用于支付首付款
38.繳存住房公積金的職工，在( )自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
A.購買 B.建造 C.精裝 D.簡修 E.翻建
39.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款貸款額度的說法，正確的是( )。[2009年6月真題]
A.一般購買普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度不超過所購買住房總價(jià)款的80%
B.購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度不超過所購買住房總價(jià)款的80%
C.購買二手房的，貸款額度不超過所購買住房總價(jià)款的60%
D.用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度不超過有價(jià)證券票面額度的90%
E.建造、翻建大修住房的，貸款額度不超過所需費(fèi)用的70%
40.貸款期限在1年以上的個(gè)人住房公積金貸款的還款方式包括( )。
A.等額本息還款法B.分批逐月還款法
C.等額本金還款法D.一次還本付息法
E.等額遞減還款法
A. 加強(qiáng)法制教育，加重違規(guī)違紀(jì)行為的處罰力度
B. 加強(qiáng)并完善銀行內(nèi)控制度
C. 經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集
D. 貸款發(fā)放前，落實(shí)貸款有效擔(dān)保
E. 銀行相關(guān)部門應(yīng)積極預(yù)測即將出臺(tái)的政策，以消除政策風(fēng)險(xiǎn)
33.個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)成因包括( )。
A.貸款經(jīng)辦人員的違規(guī)操作
B.借款人還款能力下降
C.借款人還款意愿下降
D.房屋價(jià)格上升
E.市場利率上升
34.為防范信用風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別，具體操作時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)審查借款人的( )。
A.工資收入 B.租金收入 C.投資收入
D.經(jīng)營收入 E.偶然所得
35.下列關(guān)于個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施的說法，錯(cuò)誤的是( )。
A.加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別
B.驗(yàn)證借款人收入的真實(shí)性
C.深入了解客戶還款意愿
D. 防范個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)需特別重視把握借款人所提供擔(dān)保的情況
E. 如果借款人是新客戶，可以通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄以及當(dāng)前貸款狀態(tài)，了解其還款意愿
36.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，正確的有( )。
A.是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款，資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金，具有互助性
B. 貸款審查比較寬松，只要是具有完全民事行為能力、住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工，都可申請
C. 貸款利率比商業(yè)貸款較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息
E. 目前，公積金個(gè)人住房貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年
37.申請公積金個(gè)人住房貸款，借款人應(yīng)具備的基本條件包括( )。
A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
C.有符合要求的擔(dān)保
D.有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議
E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金用于支付首付款
38.繳存住房公積金的職工，在( )自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
A.購買 B.建造 C.精裝 D.簡修 E.翻建
39.下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款貸款額度的說法，正確的是( )。[2009年6月真題]
A.一般購買普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度不超過所購買住房總價(jià)款的80%
B.購買集資建造住房(房改房)的，貸款額度不超過所購買住房總價(jià)款的80%
C.購買二手房的，貸款額度不超過所購買住房總價(jià)款的60%
D.用有價(jià)證券質(zhì)押貸款的，貸款額度不超過有價(jià)證券票面額度的90%
E.建造、翻建大修住房的，貸款額度不超過所需費(fèi)用的70%
40.貸款期限在1年以上的個(gè)人住房公積金貸款的還款方式包括( )。
A.等額本息還款法B.分批逐月還款法
C.等額本金還款法D.一次還本付息法
E.等額遞減還款法