26.為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險(xiǎn)，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括( )。
A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E. 擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何
27.個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的有( )。
A. 個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B. 合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C. 未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D. 會計(jì)憑證填制不合要求
E. 貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”
28.在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括( )。
A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風(fēng)險(xiǎn)
E.格式條款與非格式條款不一致
29.抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )。
A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵
30.在個人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有( )。
A. 質(zhì)押物的合法性
B. 對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
C. 非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D. 質(zhì)押股票的價格波動風(fēng)險(xiǎn)
E.以不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
31.在個人住房貸款中，保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在( )。
A.未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大
B. 未明確保證期間
C. 借款人互相提供保證
D. 公司的分支機(jī)構(gòu)為個人提供保證
E.公司職能部門經(jīng)授權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對外提供保證
A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E. 擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何
27.個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的有( )。
A. 個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B. 合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C. 未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D. 會計(jì)憑證填制不合要求
E. 貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”
28.在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括( )。
A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D. 對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風(fēng)險(xiǎn)
E.格式條款與非格式條款不一致
29.抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )。
A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵
30.在個人住房貸款中，質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有( )。
A. 質(zhì)押物的合法性
B. 對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
C. 非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D. 質(zhì)押股票的價格波動風(fēng)險(xiǎn)
E.以不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
31.在個人住房貸款中，保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在( )。
A.未明確連帶責(zé)任保證，追索的難度大
B. 未明確保證期間
C. 借款人互相提供保證
D. 公司的分支機(jī)構(gòu)為個人提供保證
E.公司職能部門經(jīng)授權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)對外提供保證