1．（ ）逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革
A．1980年以來(lái)
B．1981年以來(lái)
C．1979年以來(lái)
D．1982年以來(lái)
答案：C
解析：1979年開(kāi)始實(shí)行向居民售房的試點(diǎn)。1994年開(kāi)始全面開(kāi)展公有住房向居民和職工出售工作。
2．物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容包括（ ）
A．物業(yè)管理資料移交
B．物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
C．物業(yè)管理資料移交和物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
D．物業(yè)合同
答案：C
解析：物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容。
3．對(duì)實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度的說(shuō)法,錯(cuò)誤的為（ ）
A．可彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會(huì)缺位的弊端
B．重視物業(yè)共用部位
C．?dāng)_亂業(yè)主生活規(guī)律
D．保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)利益
答案：C
4．下列關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）
A．采取地方保護(hù)主義違背公開(kāi)、公平、公正原則
B．不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇
C．對(duì)潛在投標(biāo)人分三六九等區(qū)別對(duì)待也違背公開(kāi)、公平、公正原則
D．對(duì)潛在投標(biāo)人可以提出與招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際不符的要求
答案：D
5．前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)（ ）
A．有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為
B．有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
C．有利于促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
D．以上都正確
答案：D
6．物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,（ ）是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征
A．平等互利
B．公平
C．競(jìng)爭(zhēng)
D．發(fā)展
答案：C
7．（ ）是業(yè)主之間建立聯(lián)系的基礎(chǔ).
A．個(gè)人財(cái)產(chǎn)
B．個(gè)人利益
C．共同財(cái)產(chǎn)和共同利益
D．以上說(shuō)法都不對(duì)
答案：C
8．物業(yè)管理往往涉及多個(gè)業(yè)主利益,業(yè)主之間（ ）
A．只有個(gè)體利益
B．只有共同利益
C．無(wú)共同利益
D．既有個(gè)體利益,也有共同利益
答案：D
9．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例（ ）
A．20%
B．不得低于20%
C．30%
D．高于60%
答案：B
10．業(yè)主是（ ）
A．房屋所有人
B．住宅人
C．管理房屋人
D．房屋所有權(quán)人
答案：D
A．1980年以來(lái)
B．1981年以來(lái)
C．1979年以來(lái)
D．1982年以來(lái)
答案：C
解析：1979年開(kāi)始實(shí)行向居民售房的試點(diǎn)。1994年開(kāi)始全面開(kāi)展公有住房向居民和職工出售工作。
2．物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容包括（ ）
A．物業(yè)管理資料移交
B．物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
C．物業(yè)管理資料移交和物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
D．物業(yè)合同
答案：C
解析：物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容。
3．對(duì)實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度的說(shuō)法,錯(cuò)誤的為（ ）
A．可彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會(huì)缺位的弊端
B．重視物業(yè)共用部位
C．?dāng)_亂業(yè)主生活規(guī)律
D．保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)利益
答案：C
4．下列關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）
A．采取地方保護(hù)主義違背公開(kāi)、公平、公正原則
B．不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇
C．對(duì)潛在投標(biāo)人分三六九等區(qū)別對(duì)待也違背公開(kāi)、公平、公正原則
D．對(duì)潛在投標(biāo)人可以提出與招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際不符的要求
答案：D
5．前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)（ ）
A．有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為
B．有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
C．有利于促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
D．以上都正確
答案：D
6．物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,（ ）是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本特征
A．平等互利
B．公平
C．競(jìng)爭(zhēng)
D．發(fā)展
答案：C
7．（ ）是業(yè)主之間建立聯(lián)系的基礎(chǔ).
A．個(gè)人財(cái)產(chǎn)
B．個(gè)人利益
C．共同財(cái)產(chǎn)和共同利益
D．以上說(shuō)法都不對(duì)
答案：C
8．物業(yè)管理往往涉及多個(gè)業(yè)主利益,業(yè)主之間（ ）
A．只有個(gè)體利益
B．只有共同利益
C．無(wú)共同利益
D．既有個(gè)體利益,也有共同利益
答案：D
9．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資本金占項(xiàng)目總投資的比例（ ）
A．20%
B．不得低于20%
C．30%
D．高于60%
答案：B
10．業(yè)主是（ ）
A．房屋所有人
B．住宅人
C．管理房屋人
D．房屋所有權(quán)人
答案：D