2011物業(yè)管理師綜合能力真題及答案(網(wǎng)友版)

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第一章 經(jīng)濟(jì)學(xué)?。▎危? 雙:1 分值 8)
    1. 個(gè)人需求:各種數(shù)量 P1
    2. 需求量的變動(dòng)會(huì)引起:需求函數(shù)、表、曲線變動(dòng) P2 多選題
    A商品與B商品同向變化:替代品 P3 (2010年考試第4題的翻版)
    3. 供給曲線變化:同方向 P5
    4. 邊際產(chǎn)量為0時(shí):總產(chǎn)量 P14
    5. 市場失靈原因:價(jià)格不起有效作用 P23
    6. 其它投入要素不變,物企增加不斷增加維修人員導(dǎo)致什么情況???
    第二章 管理學(xué)?。▎危? 雙:1 分值5)
    1.物業(yè)服務(wù)差異目標(biāo)市場營銷策略的優(yōu)點(diǎn):營銷穩(wěn)定性好 P43?。ㄍ?010年考試第8題一樣??)
    2.市場細(xì)分以目標(biāo)市場為基礎(chǔ) P42
    3.市場營銷組合中的價(jià)格是:顧客購買時(shí)的價(jià)格 P46
    4.企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)備的特征:全局長遠(yuǎn)政策應(yīng)變 P49 多選題
    第三章 心理學(xué)?。▎危? 雙:1 分值6)
    1. 需要概念:心理狀態(tài) P68
    2. 物企經(jīng)理考物業(yè)師是馬斯洛層次的:自我實(shí)現(xiàn)需要 P70
    3. 馬斯洛層次中安全需要、生理需要、尊重需要等是激勵(lì)因素的:尊重 P70
    4. 區(qū)別個(gè)性的主要心理標(biāo)志:性格 P83
    5. 一般能力:觀察力、記憶力、抽像概括能力 P87 多選
    第四章 公共關(guān)系?。▎危?雙:1 分值5)
    1. 三個(gè)臭皮匠,頂個(gè)諸葛亮反映:合力功能 P104
    2. 遠(yuǎn)親不如近鄰反映:臨近因素 P107
    3. 以貌取人:暈輪效應(yīng)
    P115 P115
    4. 物企開展公共關(guān)系活動(dòng)的方法: P128 多選