2011年造價工程師考試《計價控制》第七章講義（1）

第七章建設項目施工階段工程造價的計價與控制
    重點難點
    1、工程變更概述；
    2、《建設工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更；
    3、FIDIC合同條件下的工程變更；
    4、工程索賠的概念和分類；
    5、工程索賠的處理原則和計算；
    新大綱要求
    （一）掌握工程變更和合同價款的調整方法；
    （二）熟悉工程索賠的概念及分類；
    （三）掌握工程索賠的處理原則和計算。
    舊大綱要求
    （一）掌握工程變更和合同價款的調整方法；
    （二）熟悉工程索賠的概念、處理原則、分類、內容與證據(jù)；
    （三）掌握工程索賠程序和索賠計算。
    內容講解
    第一節(jié)工程變更與合同價款調整
    一、工程變更概述
    （一）工程變更的分類
    工程變更包括工程量變更、工程項目的變更（如發(fā)包人提出增加或者刪減原項目內容）、進度計劃的變更、施工條件的變更等?？紤]到設計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設計變更和其他變更兩大類。
    1.設計變更
    在施工過程中如果發(fā)生設計變更，將對施工進度產生很大的影響。因此，應盡量減少設計變更，如果必須對設計進行變更，必須嚴格按照國家的規(guī)定和合同約定的程序進行。
    由于發(fā)包人對原設計進行變更，以及經工程師同意的、承包人要求進行的設計變更，導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
    2.其他變更
    合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。