房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料(7)

字號(hào):

第三章建筑工程知識(shí)
    一、建筑分類(lèi)熟悉P62
    (三)按層數(shù)分:低層1~3,多層4~6,中高層7~9,高層10層及以上、超過(guò)24米,100米以上超高層。
    (四)按承重受力分:
    1.墻承重結(jié)構(gòu):
    (1)磚混結(jié)構(gòu):豎向承重是磚墻;樓層比較低
    (2)剪力墻結(jié)構(gòu):豎向承重是鋼筋混凝土墻。高層住宅
    2.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu):又稱為骨架式承重。墻不承重
    (1)排架:?jiǎn)螌庸I(yè)廠房
    (2)框架:梁、板、柱承重體系。
    3.筒體、框筒結(jié)構(gòu):封閉的鋼筋混凝土筒體;密柱、深梁的框筒。高層、超高層。
    4.大空間結(jié)構(gòu):大跨度、無(wú)柱子;網(wǎng)架等;體育館、展覽館、劇場(chǎng)。
    二、建筑識(shí)圖基礎(chǔ)熟悉
    (一)建筑制圖的基本規(guī)定
    3.比例:建筑和設(shè)備:一個(gè)圖一般只采用一種比例;
    結(jié)構(gòu):不注比例尺,允許一個(gè)圖形使用兩種比例。
    4.定位軸線及編號(hào):定義:定為軸線是對(duì)承重墻、柱子、梁等主要受力構(gòu)件予以定位的線。
    編號(hào):阿拉伯?dāng)?shù)字和大寫(xiě)英文字母。
    5.尺寸:?jiǎn)挝唬撼ㄖ?biāo)高和總平面圖以米為單位外,其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位。
    6.標(biāo)高:
    (1)概念:
    絕對(duì)標(biāo)高:青島附近的黃海平均海平面為零點(diǎn)。
    相對(duì)標(biāo)高:以建筑物室內(nèi)首層地面為零點(diǎn)而測(cè)定的高度。工程圖紙一般用相對(duì)標(biāo)高。
    (2)符號(hào):以米為單位,負(fù)號(hào)說(shuō)明從首層地面往下。
    (3)關(guān)系:±0.000=42.5;比往上±0.000,在42.5的基礎(chǔ)上加,往下就是減去。
    (二)建筑施工圖
    1.總平面圖:說(shuō)明建筑物所在具體位置和其周?chē)h(huán)境關(guān)系的水平投影圖。
    2.建筑平面圖:略高于窗臺(tái)水平切開(kāi),拿走上部,對(duì)下面投影得到的圖。
    外形、墻(柱)、門(mén)窗、樓梯間、衛(wèi)生間等;與買(mǎi)房子看的那種圖很像
    3.建筑立面圖:對(duì)建筑外立面的投影。
    外立面所有可見(jiàn)內(nèi)容,墻面裝修、尺寸、標(biāo)高。
    4.建筑剖面圖:沿高度切開(kāi),拿走一半,對(duì)剩下部分投影。
    內(nèi)部的分層、結(jié)構(gòu)形式、地面、樓板層、屋頂作風(fēng)、材料、尺寸、標(biāo)高等。
    5.建筑詳圖:外墻大樣、樓梯詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖等。
    (三)結(jié)構(gòu)施工圖
    1.基礎(chǔ)施工圖:基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖?!?.000以下
    2.主體結(jié)構(gòu)施工圖:磚混、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)施工圖?!?.000以上