第四章工程造價(jià)知識(shí)
一、工程項(xiàng)目的劃分熟悉P125
建設(shè)項(xiàng)目——單項(xiàng)工程——分部工程——分項(xiàng)工程。
1.建設(shè)項(xiàng)目：一個(gè)或幾個(gè)工程項(xiàng)目構(gòu)成。
2.單項(xiàng)工程：竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；注意按用途不同劃分。教學(xué)樓、圖書(shū)館
3.單位工程：土建工程、設(shè)備工程（電氣安裝、工業(yè)管道、暖衛(wèi)、通風(fēng)）；
4.分部工程：按不同部位分為土石方工程、樓地面工程等；
5.分項(xiàng)工程：按不同施工方法或材料分。
二、工程造價(jià)的構(gòu)成掌握
建設(shè)項(xiàng)目投資——是全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
建設(shè)工程造價(jià)——是建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)部分。
☆工程造價(jià)由四部分構(gòu)成
1.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率
2.建筑安裝工程費(fèi)用
直接費(fèi)
間接費(fèi)
利潤(rùn)
稅金
3.工程建設(shè)其他費(fèi)用
與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
土地費(fèi)用
與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
4.預(yù)備費(fèi)、利息
基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期貸款利息
一、工程項(xiàng)目的劃分熟悉P125
建設(shè)項(xiàng)目——單項(xiàng)工程——分部工程——分項(xiàng)工程。
1.建設(shè)項(xiàng)目：一個(gè)或幾個(gè)工程項(xiàng)目構(gòu)成。
2.單項(xiàng)工程：竣工后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；注意按用途不同劃分。教學(xué)樓、圖書(shū)館
3.單位工程：土建工程、設(shè)備工程（電氣安裝、工業(yè)管道、暖衛(wèi)、通風(fēng)）；
4.分部工程：按不同部位分為土石方工程、樓地面工程等；
5.分項(xiàng)工程：按不同施工方法或材料分。
二、工程造價(jià)的構(gòu)成掌握
建設(shè)項(xiàng)目投資——是全部費(fèi)用。包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。
建設(shè)工程造價(jià)——是建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)部分。
☆工程造價(jià)由四部分構(gòu)成
1.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用
設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率
2.建筑安裝工程費(fèi)用
直接費(fèi)
間接費(fèi)
利潤(rùn)
稅金
3.工程建設(shè)其他費(fèi)用
與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
土地費(fèi)用
與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
4.預(yù)備費(fèi)、利息
基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
建設(shè)期貸款利息