房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)資料(11)

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十一、宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)概述
    國民收入核算體系
    (一)國民收入核算中的幾個(gè)總量掌握
     定義  公式 
    國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP  一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價(jià)值總和    
    國民生產(chǎn)總值GNP  一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價(jià)值總和  GNP=GDP+對(duì)外收入凈額 
    國內(nèi)生產(chǎn)凈值NDP  一年內(nèi)在國內(nèi)新增加的產(chǎn)值  NDP=GDP-資本設(shè)備的折舊 
    ☆GDP折算指數(shù)=名義GDP÷實(shí)際GDP
    名義GDP——按當(dāng)年價(jià)格計(jì)算的國內(nèi)生產(chǎn)總值;
    實(shí)際GDP——以某一年作為基期,再以該年的價(jià)格為不變價(jià)格計(jì)算的國內(nèi)生產(chǎn)總值。
    名義GDP計(jì)算值包括了因?yàn)闈q價(jià)所產(chǎn)生的價(jià)值。實(shí)際GDP要扣除物價(jià)上漲部分。
    ☆GDP與GNP區(qū)別:
    GDP與國土原則聯(lián)系在一起:凡在本土上創(chuàng)造的收入,不分國內(nèi)、國外一并計(jì)算;
    GNP與國民原則聯(lián)系在一起:凡本國國民創(chuàng)造的收入,不分在本土、還是在國外一并計(jì)算;
    △對(duì)外要素收入凈額=本國在國外的收入-國外在本國的收入
    GNP=GDP+本國在國外的收入-國外在本國的收入
    =GDP+對(duì)外要素收入凈額
    4.國民收入NI:報(bào)酬總和,即工資、利息、租金和利潤的總和。
    5.個(gè)人收入PI:PI=NI+政府轉(zhuǎn)移支付+公債利息支出-公司未分配利潤-公司所得稅-社會(huì)保險(xiǎn)稅
    6.個(gè)人可支配收入DPI:DPI=PI-個(gè)人所得稅