房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料(12)

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消費(fèi)、投資、乘數(shù)理論掌握
    1.消費(fèi)函數(shù):
    (1)國民經(jīng)濟(jì)均衡:∵需求:國民收入=消費(fèi)+投資供給:國民收入=消費(fèi)+儲蓄
    ∴投資=儲蓄I(lǐng)=S
    (2)消費(fèi)函數(shù):消費(fèi)數(shù)量隨收入的增加而增加,只是比收入增加的幅度小。
    消費(fèi)函數(shù)指消費(fèi)與收入之間存在線性關(guān)系:C=A+BY
    其中:
    A——基本消費(fèi)量;
    B——邊際消費(fèi)傾向,消費(fèi)增量與收入增量的比值,小于1的數(shù);
    Y——收入;
    BY——收入引致的消費(fèi)
    3.乘數(shù)理論:當(dāng)某個變量變化時引起其他變量變化的幅度大小的系數(shù),叫乘數(shù)。
    投資增加時使國民收入成倍增加,2倍、5倍,,,,這個倍數(shù)叫投資乘數(shù)。
    雙重作用:總需求增加,引起國民收入大幅度的增加;
    總需求減少,引起國民收入大幅度的減少;與財政政策對應(yīng)
    宏觀經(jīng)濟(jì)政策掌握
    1.財政政策:政府支出(政府購買、舉辦公共工程與轉(zhuǎn)移支付)、稅收;
    運(yùn)用:蕭條時期:增加政府支出、減少稅收刺激總需求的擴(kuò)大、消除失業(yè);
    膨脹時期:減少政府支出、增加稅收抑制總需求的擴(kuò)大、消除通貨膨脹;
    2.貨幣政策:通過中央銀行控制貨幣供應(yīng)量來調(diào)節(jié)利率而影響投資和整個經(jīng)濟(jì);
    與財政政策不同:財政政策——直接;
    貨幣政策——間接;
    蕭條時期:擴(kuò)張性貨幣政策、利率降低;增加資金投放量;
    膨脹時期:緊縮性貨幣政策、利率提高。減少資金投放量。