2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料(7)

字號(hào):

三、保險(xiǎn)的種類掌握
    1、以保費(fèi)來源不同:商業(yè)、社會(huì)、政策保險(xiǎn):
    (1)商業(yè)保險(xiǎn):合同約定;自愿保險(xiǎn);
    (2)社會(huì)保險(xiǎn):強(qiáng)制保險(xiǎn);包括:醫(yī)療、養(yǎng)老、勞動(dòng)工傷、失業(yè)保險(xiǎn);
    (3)政策保險(xiǎn):傾斜,不遵守利用對(duì)等原則;
    A.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)——養(yǎng)殖、種植;
    B.信用保險(xiǎn)——無擔(dān)保、預(yù)防公害;
    C.輸出保險(xiǎn)——出口信用、外匯變動(dòng)、存款;
    D.巨災(zāi)保險(xiǎn)——
    2、以保險(xiǎn)標(biāo)的不同:財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、信用保證、人身保險(xiǎn):
    (1)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):有形財(cái)產(chǎn),與其相關(guān)的利益為標(biāo)的;
    (2)責(zé)任保險(xiǎn):民事?lián)p害賠償責(zé)任,合同責(zé)任為標(biāo)的;
    被保險(xiǎn)的疏忽、過失,由保險(xiǎn)人全部、部分賠償;如,車險(xiǎn)
    (3)信用保證——擔(dān)保性質(zhì)的保險(xiǎn)。
    A.信用保險(xiǎn):債權(quán)人就債務(wù)人的信用投保。
    國(guó)內(nèi)商業(yè)信用、出口信用、投資保險(xiǎn);
    B.保證保險(xiǎn):債務(wù)人就自己的信用投保。
    區(qū)別:債權(quán)人投保債務(wù)人——信用保險(xiǎn);
    債務(wù)人為自己的信用投保——保證保險(xiǎn);
    (4)人身保險(xiǎn):以人的生命、身體為標(biāo)的。有人壽、健康、意外傷害3種險(xiǎn)。
    實(shí)質(zhì)——不是賠償,是按約定予以給付。
    4、以標(biāo)的是否確定其價(jià)值:定值、不定值保險(xiǎn):
    (1)定值保險(xiǎn):訂立合同時(shí)已確定保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)價(jià)值。
    特點(diǎn):
    A.不考慮標(biāo)的價(jià)值變化,按約定;
    B.全部損失的,全賠,不必重新估價(jià);
    部分損失,確定比例。如,20%×約定——給付
    (2)不定值保險(xiǎn):發(fā)生后再估價(jià)、定損、賠償。約定賠償限額。
    特點(diǎn):按標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值為計(jì)算依據(jù);
    實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額,按實(shí)際賠付;
    實(shí)際損失大于保險(xiǎn)金額,按保險(xiǎn)金額賠付。
    5、以危險(xiǎn)數(shù)量為標(biāo)的:?jiǎn)我?、綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn):
    (1)單一:某一種危險(xiǎn)造成的;
    (2)綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn):基本險(xiǎn)(主險(xiǎn))+附加險(xiǎn)