2011房地產(chǎn)估價師《相關知識》復習資料(14)

字號:

五、訴訟時效掌握
    1、概念:在法定期限內(nèi)不行使權利,失去保護。
    2、訴訟時效期間:法定期間。
    普通訴訟時效期間:請求保護民事權利,2年;
    特殊訴訟時效期間:1年;身體、商品質(zhì)量、租金、寄存財物;
    3年;環(huán)境污染損害賠償。
    最長、長期:20年。
    ☆:從知道或應該知道權利被侵害時起計算。
    3、訴訟時間的中止、中斷、延長:
    中止——暫停、已過時間有效;
    中斷——已過時間無效,時間重新計算;當事人一方履行義務,中斷。又不履行,重新
    延長——法院判定。
    六、民事責任——違反義務、承擔責任、對后果負責
    主動承擔:10種;不主動承擔——制裁(實行懲罰或強制)。
    七、合同分類掌握
    1、典型、非典型;法律設有規(guī)范,并賦予一定名稱的合同。買賣、借款等;
    2、雙務、單務:雙方享有,一方享有——沒有抗辯權。
    3、有償、無償:是否得到利益;
    4、諾成、實踐:諾成合同——不要物;
    實踐合同——實際交付標的物;
    5、要式、不要式:要式——根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式;
    不要式——不采用特定形式。
    6、主、從:是否以其他合同的存在為前提而存在的。
    主——不以其他合同的存在為前提;
    從——不能單獨存在,以其他合同的存在為前提的。
    比如,借款合同是主合同,抵押貸款合同為從合同,債權在先