房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章(4)

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12. 開標、評標和中標管理
    開標由招標人主持,邀請所有投標人參加
    評標由標人依法組成的評標委員會負責(zé)
    中標人確定后,招標人應(yīng)當(dāng)向中標人發(fā)出中標通知書。
    項目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包,但不得將整個項目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包
    13. 建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容(四類)
    正式合同
    信件式合同
    委托通知單
    標準委托合同
    14. 工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容(三控兩管一協(xié)調(diào))
    三控
    進度控制
    質(zhì)量控制
    投資控制
    兩管
    合同管理
    信息管理
    一協(xié)調(diào)
    全面組織協(xié)調(diào)
    15. 必須實行監(jiān)理的的項目
    國家重點建設(shè)工程
    大、中型公用事業(yè)工程
    成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
    利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程
    國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程
    16. 關(guān)于監(jiān)理單位
    監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理
    企業(yè)分為甲、乙、丙三級
    根據(jù)人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績確定資質(zhì)
    監(jiān)理工程師考試、注冊與管理
    涉外監(jiān)理的管理規(guī)定
    外資獨資項目-中外合作監(jiān)理
    中外合資項目-中國監(jiān)理,但可向外國監(jiān)理進行技術(shù)、經(jīng)濟咨詢
    外國貸款項目-由中國監(jiān)理或中外合作監(jiān)理
    外國賠款、捐款建設(shè)項目-由中國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理