27. 城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定的抵押條件
依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)設(shè)定抵押的
無論土地使用權(quán)是出讓還是劃撥，只要房地產(chǎn)權(quán)屬合法，即可作為統(tǒng)一體同時(shí)設(shè)定抵押
以單純的土地使用權(quán)抵押的
土地必須以出讓方式取得
28. 物權(quán)法規(guī)定可以抵押和不得抵押的財(cái)產(chǎn)
可以抵押的財(cái)產(chǎn)（與房地產(chǎn)有關(guān)的項(xiàng)目）
建筑物和其他土地附著物
建設(shè)用地使用權(quán)
以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
正在建造的建筑物
不得抵押的財(cái)產(chǎn)（與房地產(chǎn)有關(guān)的項(xiàng)目）
土地所有權(quán)
耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的設(shè)施
所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)
依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
其它
29. 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的不得抵押的房地產(chǎn)
權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
用地教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的建筑物
被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)
依法不得抵押的其他房地產(chǎn)
依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)設(shè)定抵押的
無論土地使用權(quán)是出讓還是劃撥，只要房地產(chǎn)權(quán)屬合法，即可作為統(tǒng)一體同時(shí)設(shè)定抵押
以單純的土地使用權(quán)抵押的
土地必須以出讓方式取得
28. 物權(quán)法規(guī)定可以抵押和不得抵押的財(cái)產(chǎn)
可以抵押的財(cái)產(chǎn)（與房地產(chǎn)有關(guān)的項(xiàng)目）
建筑物和其他土地附著物
建設(shè)用地使用權(quán)
以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)
正在建造的建筑物
不得抵押的財(cái)產(chǎn)（與房地產(chǎn)有關(guān)的項(xiàng)目）
土地所有權(quán)
耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外
學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的設(shè)施
所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)
依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)
其它
29. 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的不得抵押的房地產(chǎn)
權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
用地教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的建筑物
被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)
依法不得抵押的其他房地產(chǎn)