2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》模擬題(11)

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1、當(dāng)測量區(qū)域的半徑小于(  )km時,可將地面視作水平面。
    A.1
    B.10
    C.100
    D.50
    2、有關(guān)非銀行金融機(jī)構(gòu),下列說法錯誤的是(  )。
    A.與商業(yè)銀行的資金來源不同,商業(yè)銀行以吸收存款為主要資金來源,而非銀行金融機(jī)構(gòu)主要依靠發(fā)行股票、債券等其他方式籌措資金
    B.與商業(yè)銀行的資金運(yùn)用不同,商業(yè)銀行以發(fā)放貸款,特別是以短期貸款為主,而非銀行金融機(jī)構(gòu)以從事非貸款的某一項(xiàng)金融業(yè)務(wù)為主
    C.非銀行金融機(jī)構(gòu)由于不從事貸款業(yè)務(wù),因而不具備信用創(chuàng)造功能
    D.我國的非銀行金融機(jī)構(gòu)主要有保險(xiǎn)公司、’郵政儲蓄機(jī)構(gòu)、信用合作社三大類別
    3、一般情況下股票的盈利要高于銀行的儲蓄利息,而低于債券的利息。(  )
    A.對
    B.錯
    4、下列屬于通貨膨脹形成的原因的是(  )。
    A.財(cái)政支出大幅度擴(kuò)張
    B.金融部門過分提供信用
    C.原材料價格上漲
    D.物價上升
    5、保險(xiǎn)合同的終止主要有以下情形(  )。
    A.保險(xiǎn)期限屆滿
    B.保險(xiǎn)人履行賠償或給付任務(wù)
    C.保險(xiǎn)標(biāo)的因除外責(zé)任原因而滅失
    D.當(dāng)事人解除合同或保險(xiǎn)公司解散、破產(chǎn)
    6、股票與公司債券的相同點(diǎn)有(  )。
    A.都是有價證券
    B.都是資本證券
    C.都是流通證券
    D.都是貨幣證券
    7、政策性銀行的特征(  )。
    A.考慮自身盈利
    B.資金來源多是政府直接出資
    C.以發(fā)放短期貸款為主
    D.貸款重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目
    8、關(guān)于工程造價控制的限額設(shè)計(jì)方法,下列說法不正確的是(  )。
    A.要按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì),按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)
    B.將上階段審定的投資額和工程量先分解到各專業(yè),然后再分解到各單位工程和分部工程
    C.各專業(yè)必須保證按分配的投資限額控制設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更,以保證總投資額不被突破
    D.限額設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約,應(yīng)該處理好技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系,提高設(shè)計(jì)質(zhì)量,扭轉(zhuǎn)投資失控的現(xiàn)象
    9、一般將建筑工程理解為(  )。
    A.建筑物及配套設(shè)施
    B.房屋和構(gòu)筑物
    C.土建工程
    D.房屋及配套設(shè)施
    10、強(qiáng)度相對指標(biāo)的計(jì)算公式為(  )。
    A.總體內(nèi)某部分或組的數(shù)值/總體總數(shù)值
    B.某一總體總量/另一有聯(lián)系的總體總量
    C.某一空間某種現(xiàn)象的指標(biāo)值/另一空間同類現(xiàn)象的指標(biāo)值
    D.總體某一指標(biāo)值/同一總體另一指標(biāo)值
    參考答案:1、B  2、CD  3、B  4、ABC  5、ABCD  6、ABC  7、BD  8、C  9、B 10、B