2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關知識》模擬題(20)

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1、下列不具有法人資格的是(  )。
    A.上海鐵路局
    B.北京市郵政局
    C.工商銀行湖南省分行
    D.廣州白云機場
    2、財產(chǎn)權的靜止狀態(tài)體現(xiàn)為(  ),在運動狀態(tài)表現(xiàn)為(  )。
    A.物權;債權
    B.債權;物權
    C.支配權;請求權
    D.所有權;使用權
    3、判斷建設標準水平是否合理,關鍵是看其標準與(  )是否相適應。
    A.城市規(guī)劃標準
    B.當?shù)仄骄ㄔO水平
    C.當?shù)貥藴式ㄔO水平
    D.市場需求
    4、信用貸款的貸款風險較小。(  )
    A.對
    B.錯
    5、按照材型將木材分為原木、板材和枋材:枋材是指(  )。
    A.伐倒后經(jīng)修剪并截成一定長度的木材
    B.是寬度為厚度3倍的型材
    C.是寬度不及厚度3倍的型材
    D.是寬度為厚度3倍以上的型材
    6、對于建筑安裝工程費用中的間接工程費的構成,說法正確的是(  )。
    A.包括企業(yè)管理費、財務費用和其他費用
    B.企業(yè)管理費是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用,內(nèi)容包括企業(yè)職工的基本工資、工資性補貼、職工福利費等多項費用
    C.財務費用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用,包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構手續(xù)費等
    D.間接費根據(jù)工程類別,按相應的計取基礎乘以對應的間接費率確定,土建工程和安裝工程的計算公式有所不同
    7、比較重要的公共建筑和居住建筑的建筑等級為(  )。
    A.2級
    B.3級
    C.4級
    D.4級
    8、關于票據(jù)市場的表述正確的是(  )。
    A.票據(jù)市場包括票據(jù)承兌市場和票據(jù)貼現(xiàn)市場
    B.票據(jù)貼現(xiàn)市場具體包括貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)和轉(zhuǎn)貼現(xiàn)
    C.再貼現(xiàn)是指商業(yè)銀行將貼現(xiàn)收進的未到期票據(jù)向其他商業(yè)銀行或貼現(xiàn)機構進行貼現(xiàn)的融資行為
    D.票據(jù)貼現(xiàn)市場上的貼現(xiàn)、再貼現(xiàn)、轉(zhuǎn)貼現(xiàn)實質(zhì)上是資金的買賣
    9、(  )是指通過擴大動態(tài)序列各項指標所需的時間,從而消除因時距短而使各指標受偶然性因素影響所引起的波動。
    A.最小二乘法
    B.擴大時距法
    C.移動平均法
    D.縮小時距法
    10、建筑物越大越有利于減少火災損失。(  )
    A.對
    B.錯
    參考答案:1、C 2、A 3、D 4、B 5、C 6、AD 7、B 8、ABD 9、B 10、B