(三)動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)
動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)是考慮時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)。對于壽命期相同的設(shè)計(jì)方案,可以采用凈現(xiàn)值法、凈年值法、差額內(nèi)部收益率法等。壽命期不同的設(shè)計(jì)方案比選,可以采用凈年值法。
四、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑
(一)通過設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
建設(shè)單位首先就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告,吸引設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競選,以獲得眾多的設(shè)計(jì)方案;然后組織7~11人的專家評定小組,其中技術(shù)專家人數(shù)應(yīng)占2/3以上;最后,專家評定小組采用科學(xué)的方法,按照經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的原則,以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求,綜合評定各設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣,從中選擇的設(shè)計(jì)方案,或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合,提出方案。
(二)運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
1.價(jià)值工程原理
價(jià)值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作,對所研究對象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析,不斷創(chuàng)新,旨在提高研究對象的價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能,以獲取的綜合效益。價(jià)值工程的目標(biāo)是提高研究對象的價(jià)值,價(jià)值的表達(dá)式為:價(jià)值=功能/成本。因此,提高價(jià)值的途徑有以下五種:
(1)在提高功能水平的同時(shí),降低成本;
(2)在保持成本不變的情況下,提高功能水平;
(3)在保持功能水平不變的情況下,降低成本;
(4)成本稍有增加,但功能水平大幅度提高;
(5)功能水平稍有下降,但成本大幅度下降。
價(jià)值工程是一項(xiàng)有組織的管理活動(dòng),涉及面廣,研究過程復(fù)雜,必須按照一定的程序進(jìn)行。價(jià)值工程的工作程序是:
①對象選擇;
②組成價(jià)值工程領(lǐng)導(dǎo)小組,并制定工作計(jì)劃;
③收集與研究對象相關(guān)的信息資料;
④功能系統(tǒng)分析;
⑤功能評價(jià);
⑥方案創(chuàng)新及評價(jià);
⑦由主管部門組織審批;
⑧方案實(shí)施與檢查。
動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)是考慮時(shí)間價(jià)值的指標(biāo)。對于壽命期相同的設(shè)計(jì)方案,可以采用凈現(xiàn)值法、凈年值法、差額內(nèi)部收益率法等。壽命期不同的設(shè)計(jì)方案比選,可以采用凈年值法。
四、工程設(shè)計(jì)優(yōu)化途徑
(一)通過設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
建設(shè)單位首先就擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告,吸引設(shè)計(jì)單位參加設(shè)計(jì)招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競選,以獲得眾多的設(shè)計(jì)方案;然后組織7~11人的專家評定小組,其中技術(shù)專家人數(shù)應(yīng)占2/3以上;最后,專家評定小組采用科學(xué)的方法,按照經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的原則,以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求,綜合評定各設(shè)計(jì)方案優(yōu)劣,從中選擇的設(shè)計(jì)方案,或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合,提出方案。
(二)運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
1.價(jià)值工程原理
價(jià)值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作,對所研究對象的功能與費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析,不斷創(chuàng)新,旨在提高研究對象的價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能,以獲取的綜合效益。價(jià)值工程的目標(biāo)是提高研究對象的價(jià)值,價(jià)值的表達(dá)式為:價(jià)值=功能/成本。因此,提高價(jià)值的途徑有以下五種:
(1)在提高功能水平的同時(shí),降低成本;
(2)在保持成本不變的情況下,提高功能水平;
(3)在保持功能水平不變的情況下,降低成本;
(4)成本稍有增加,但功能水平大幅度提高;
(5)功能水平稍有下降,但成本大幅度下降。
價(jià)值工程是一項(xiàng)有組織的管理活動(dòng),涉及面廣,研究過程復(fù)雜,必須按照一定的程序進(jìn)行。價(jià)值工程的工作程序是:
①對象選擇;
②組成價(jià)值工程領(lǐng)導(dǎo)小組,并制定工作計(jì)劃;
③收集與研究對象相關(guān)的信息資料;
④功能系統(tǒng)分析;
⑤功能評價(jià);
⑥方案創(chuàng)新及評價(jià);
⑦由主管部門組織審批;
⑧方案實(shí)施與檢查。