2011年造價工程師考試《計價控制》第五章講義(3)

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(二)實物法編制施工圖預算及實例
    1.實物法的含義
    實物法是首先根據(jù)施工圖紙分別計算出分項工程量,然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量,再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價,求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費,并匯總求和,進而求得直接工程費,最后按規(guī)定計取其他各項費用,最后匯總就可得出單位工程施工圖預算造價。
    實物法編制施工圖預算,其中直接費的計算公式為:
    單位工程預算直接費=∑(工程量x人工預算定額用量x當時當?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量x材料預算定額用量x當時當?shù)夭牧项A算價格)+∑(工程量x施工機械臺班預算定額用量x當時當?shù)貦C械臺班單價)
    2.實物法編制施工圖預算的步驟
    實物法與單價法首尾部分的步驟是相同的,所不同的主要是中間的三個步驟,即:
    (1)工程量計算后,套用相應預算人工、材料、機械臺班定額用量。
    (2)求出各分項工程人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量并匯總單位工程所需各類人工工日、材料和機械臺班的消耗量。
    (3)用當時當?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧虾蜋C械臺班的實際單價分別乘以相應的人工、材料和機械臺班的消耗量,并匯總便得出單位工程的人工費、材料費和機械使用費。