房地產(chǎn)經(jīng)紀制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格
一、資格種類 二、資格考試 三、注冊 四與經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的設(shè)立
一、機構(gòu)類型 二、機構(gòu)的設(shè)立 三、分支機構(gòu) 四、注銷
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范
一、經(jīng)紀活動的原則 二、基本執(zhí)業(yè)規(guī) 三、經(jīng)紀人與經(jīng)紀機構(gòu)在執(zhí)業(yè)活動中的權(quán)利和義務(wù) 四、爭議的處理 五、執(zhí)業(yè)中的禁止行為 六、違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責任
第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理
一、管理模式和手段 二、管理的內(nèi)容 三、行業(yè)協(xié)會
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人按業(yè)務(wù)范圍分：房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。
2、越權(quán)執(zhí)業(yè)：幾個經(jīng)紀人協(xié)理在無經(jīng)紀人指導下聯(lián)合進行經(jīng)紀活動。屬于違規(guī)行為。
3、取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的必備條件；取得經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。
4、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行職業(yè)活動的法律憑證。
5、申請經(jīng)紀人注冊必須同時具備下列條件：①取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書 ②無犯罪記錄 ③身體健康 ④經(jīng)所在經(jīng)紀機構(gòu)考核合格。
6、經(jīng)紀人注冊有效期為三年。屆滿前三個月申請續(xù)期。
7、經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人之間的關(guān)系有：①執(zhí)業(yè)關(guān)系②法律責任關(guān)系③經(jīng)濟關(guān)系
8、經(jīng)紀人與經(jīng)紀機構(gòu)之間的執(zhí)業(yè)關(guān)系：經(jīng)紀人必須以經(jīng)紀機構(gòu)的名義從事經(jīng)紀活動；由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承接業(yè)務(wù)，簽訂合同。
9、經(jīng)紀人在執(zhí)業(yè)過程中由于故意或過失給委托人造成損失的，由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承擔責任。經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)向經(jīng)紀人追償。
10、委托人故意或過失給經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人造成損失的，由經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提出賠償請求，委托人向經(jīng)紀機構(gòu)賠償后，再由經(jīng)紀機構(gòu)向經(jīng)紀人進行補償。
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格
一、資格種類 二、資格考試 三、注冊 四與經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的設(shè)立
一、機構(gòu)類型 二、機構(gòu)的設(shè)立 三、分支機構(gòu) 四、注銷
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范
一、經(jīng)紀活動的原則 二、基本執(zhí)業(yè)規(guī) 三、經(jīng)紀人與經(jīng)紀機構(gòu)在執(zhí)業(yè)活動中的權(quán)利和義務(wù) 四、爭議的處理 五、執(zhí)業(yè)中的禁止行為 六、違規(guī)執(zhí)業(yè)的法律責任
第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理
一、管理模式和手段 二、管理的內(nèi)容 三、行業(yè)協(xié)會
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人按業(yè)務(wù)范圍分：房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。
2、越權(quán)執(zhí)業(yè)：幾個經(jīng)紀人協(xié)理在無經(jīng)紀人指導下聯(lián)合進行經(jīng)紀活動。屬于違規(guī)行為。
3、取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的必備條件；取得經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。
4、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》是房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行職業(yè)活動的法律憑證。
5、申請經(jīng)紀人注冊必須同時具備下列條件：①取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書 ②無犯罪記錄 ③身體健康 ④經(jīng)所在經(jīng)紀機構(gòu)考核合格。
6、經(jīng)紀人注冊有效期為三年。屆滿前三個月申請續(xù)期。
7、經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人之間的關(guān)系有：①執(zhí)業(yè)關(guān)系②法律責任關(guān)系③經(jīng)濟關(guān)系
8、經(jīng)紀人與經(jīng)紀機構(gòu)之間的執(zhí)業(yè)關(guān)系：經(jīng)紀人必須以經(jīng)紀機構(gòu)的名義從事經(jīng)紀活動；由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承接業(yè)務(wù)，簽訂合同。
9、經(jīng)紀人在執(zhí)業(yè)過程中由于故意或過失給委托人造成損失的，由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承擔責任。經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)向經(jīng)紀人追償。
10、委托人故意或過失給經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人造成損失的，由經(jīng)紀機構(gòu)向委托人提出賠償請求，委托人向經(jīng)紀機構(gòu)賠償后，再由經(jīng)紀機構(gòu)向經(jīng)紀人進行補償。