2011年造價工程師《計價控制》第四章講義（12）

四、投資估算依據(jù)、要求與步驟
    （一）投資估算依據(jù)
    （1）專門機構發(fā)布的建設工程造價費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關計算工程造價的文件；
    （2）專門機構發(fā)布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)；
    （3）擬建項目各單項工程的建設內容及工程量。
    （二）投資估算要求
    （1）工程內容和費用構成齊全，計算合理，不重復計算，不提高或者降低估算標準，不漏項、不少算；
    （2）選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或調整；
    （3）投資估算精度應能滿足控制初步設計概算要求。
    （三）估算步驟
    （1）分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費；
    （2）在匯總各單項工程費用的基礎上，估算工程建設其他費用和基本預備費；
    （3）估算漲價預備費和建設期利息；
    （4）估算流動資金