(二)工程造價指數(shù)及其特性分析
1.工程造價指數(shù)的概念及其編制的意義
以合理方法編制的工程造價指數(shù),不僅能夠較好地反映工程造價的變動趨勢和變化幅度,而且可用以剔除價格水平變化對造價的影響,正確反映建筑市場的供求關(guān)系和生產(chǎn)力發(fā)展水平。
工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相比的價格變動趨勢,利用它來研究實(shí)際工作中的下列問題很有意義:
(1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。
(2)可以利用工程造價指數(shù)估計(jì)工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。
(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。
2.工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容及其特性分析
工程造價指數(shù)的內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾種:
(1)各種單項(xiàng)價格指數(shù);
(2)設(shè)備、工器具價格指數(shù);
(3)建筑安裝工程造價指數(shù);
(4)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價指數(shù)。
當(dāng)然,根據(jù)造價資料的期限長短來分類,也可以把工程造價指數(shù)分為時點(diǎn)造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)等。
1.工程造價指數(shù)的概念及其編制的意義
以合理方法編制的工程造價指數(shù),不僅能夠較好地反映工程造價的變動趨勢和變化幅度,而且可用以剔除價格水平變化對造價的影響,正確反映建筑市場的供求關(guān)系和生產(chǎn)力發(fā)展水平。
工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標(biāo),它是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)反映了報(bào)告期與基期相比的價格變動趨勢,利用它來研究實(shí)際工作中的下列問題很有意義:
(1)可以利用工程造價指數(shù)分析價格變動趨勢及其原因。
(2)可以利用工程造價指數(shù)估計(jì)工程造價變化對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。
(3)工程造價指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價和結(jié)算的重要依據(jù)。
2.工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容及其特性分析
工程造價指數(shù)的內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾種:
(1)各種單項(xiàng)價格指數(shù);
(2)設(shè)備、工器具價格指數(shù);
(3)建筑安裝工程造價指數(shù);
(4)建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價指數(shù)。
當(dāng)然,根據(jù)造價資料的期限長短來分類,也可以把工程造價指數(shù)分為時點(diǎn)造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)等。