2011年土地登記代理人輔導:登記要點

登記要點
    （一）申請
    1.申請人
    集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)變更登記的申請人為集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)權(quán)屬變更前后的權(quán)利人。
    2.申請時限
    根據(jù)《土地登記規(guī)則》第四十七條規(guī)定，集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)變更登記應在接到有關協(xié)議批準文件后30日內(nèi)辦理。
    3.申請人應當提交的權(quán)屬證明文件
    （1）集體土地所有權(quán)變更登記應提交的權(quán)屬證明文件：
    ①原《集體土地所有權(quán)證》;
    ②《農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議》;
    ③《農(nóng)用地交換調(diào)整批準文件》;
    ④土地征用協(xié)議及批準文件;
    ⑤其他證明文件。
    （2）集體土地使用權(quán)變更登記應提交的權(quán)屬證明文件：
    ①原《集體土地使用權(quán)證》;
    ②《集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議》;
    ③《轉(zhuǎn)移協(xié)議批準文件》;
    ④其他證明文件。