土地登記代理人輔導:土地登記公開查詢

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土地登記公開查詢
    土地登記公開查詢,是指為方便單位和個人查詢土地權利狀況,保障土地權利人的合法權益,實行的土地登記資料可以公開查詢的措施。這里的土地登記資料是指土地登記機關在土地登記過程中形成和收集的一系列文字和圖件資料,包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表、地籍圖等(以下簡稱原始憑證)以及土地登記機關形成的最終登記結果,如土地登記卡和宗地圖等(以下簡稱土地登記結果)。
    第一節(jié) 土地登記公開查詢的意義
    一、實行土地登記公開查詢是完善土地登記制度的必然要求
    土地登記根本作用和意義在于公示,即將土地權利狀況和土地權利變動狀況向社會公眾顯示,土地登記是土地權利變動的法定公示方式。從這一點講,將土地登記特別是土地登記結果向社會公開,是土地登記內(nèi)在的必然的要求。土地登記資料只有實行可公開查詢,才能切實做到讓社會了解土地權利的狀況,才能真正把土地登記的公示作用落到實處。