但是李律師也提到，相對而言，“80后”夫妻在財產(chǎn)尤其是房產(chǎn)上，有爭議的比較少，因為很大一部分都是一方父母在婚前就為子女準(zhǔn)備好了婚房，因此就不涉及婚后房產(chǎn)歸屬問題。反而是那些婚齡在十年以上的夫妻，在房產(chǎn)歸屬問題上是很糾結(jié)的。他目前正在代理的一個案子，就說明了這種情況的復(fù)雜性。
案例：男女雙方結(jié)婚。由男方父母出資為小兩口購置房產(chǎn)。男方父母在1999年5月為小兩口預(yù)訂房產(chǎn)一套，交付了部分房款。同年8月結(jié)婚，11月以男方名義簽訂購房合同，并補交剩余房款。2000年4月，取得了房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證登記在男方個人名下。按照《婚姻法》第十七條第四項、第十八條第三項的規(guī)定，贈與所得的財產(chǎn)，沒有明確確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以，即便登記在男方一人名下，但雙方包括雙方父母都認(rèn)為該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹?，女方父母又出資為小兩口購置房產(chǎn)一套。該套房產(chǎn)登記在小兩口雙方名下。然而隨著時間的推移，因有外界干擾，夫妻感情破裂，最終走上法庭離婚。
李律師說，按《婚姻法》及以前相關(guān)司法解釋的規(guī)定，兩套房產(chǎn)無論登記在個人名下，還是登記在雙方名下，都是夫妻共同財產(chǎn)。然而《婚姻法》司法解釋三的頒布施行，卻否定了這一觀點。男方拒不承認(rèn)男方父母出資購買的第一套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，卻要求分割女方父母出資購買的第二套房產(chǎn)。并且《婚姻法》司法解釋三也沒有效仿《婚姻法》司法解釋二對解釋的適用范圍進行明確規(guī)定，排除已經(jīng)發(fā)生爭議進入訴訟程序的案件對《婚姻法》司法解釋三的適用，致使女方無法通過添加共有權(quán)人的手段救濟自己的權(quán)益。
李律師說，本案中女方極有可能喪失其對男方父母出資購買的房產(chǎn)所享有的權(quán)益，而女方父母出資購置的房產(chǎn)仍被視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。這一結(jié)果，是女方難以認(rèn)同和接受的，對她而言是極不公平的。
李律師建議，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的不動產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，將不動產(chǎn)變更登記到雙方名下，以防權(quán)益受到侵害。
案例：男女雙方結(jié)婚。由男方父母出資為小兩口購置房產(chǎn)。男方父母在1999年5月為小兩口預(yù)訂房產(chǎn)一套，交付了部分房款。同年8月結(jié)婚，11月以男方名義簽訂購房合同，并補交剩余房款。2000年4月，取得了房屋所有權(quán)證，房產(chǎn)證登記在男方個人名下。按照《婚姻法》第十七條第四項、第十八條第三項的規(guī)定，贈與所得的財產(chǎn)，沒有明確確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以，即便登記在男方一人名下，但雙方包括雙方父母都認(rèn)為該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹?，女方父母又出資為小兩口購置房產(chǎn)一套。該套房產(chǎn)登記在小兩口雙方名下。然而隨著時間的推移，因有外界干擾，夫妻感情破裂，最終走上法庭離婚。
李律師說，按《婚姻法》及以前相關(guān)司法解釋的規(guī)定，兩套房產(chǎn)無論登記在個人名下，還是登記在雙方名下，都是夫妻共同財產(chǎn)。然而《婚姻法》司法解釋三的頒布施行，卻否定了這一觀點。男方拒不承認(rèn)男方父母出資購買的第一套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，卻要求分割女方父母出資購買的第二套房產(chǎn)。并且《婚姻法》司法解釋三也沒有效仿《婚姻法》司法解釋二對解釋的適用范圍進行明確規(guī)定，排除已經(jīng)發(fā)生爭議進入訴訟程序的案件對《婚姻法》司法解釋三的適用，致使女方無法通過添加共有權(quán)人的手段救濟自己的權(quán)益。
李律師說，本案中女方極有可能喪失其對男方父母出資購買的房產(chǎn)所享有的權(quán)益，而女方父母出資購置的房產(chǎn)仍被視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。這一結(jié)果，是女方難以認(rèn)同和接受的，對她而言是極不公平的。
李律師建議，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的不動產(chǎn)登記在一方名下，應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，將不動產(chǎn)變更登記到雙方名下，以防權(quán)益受到侵害。