房產(chǎn)估價制度與政策案例分析題及參考答案(3)

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    第10題 該地塊為滿足商住綜合樓和辦公樓建筑要求,在基礎(chǔ)工程施工中應(yīng)( ?。?BR>    A.采取人工加固措施
    B.降低地下水位
    C.用大型土石方修筑地基
    D.按條形基礎(chǔ)砌筑
    【正確答案】: A,B
    第11 題 該綜合樓住宅部分每層的建筑面積為( ?。┅O。
    A.2916.67
    B.3250.00
    C.3437.50
    D.3500.00
    【正確答案】: B
    【參考解析】: 1h㎡=15畝=10000㎡。該地塊總建筑面積=10000㎡×6=60000㎡。根據(jù)“建筑密度即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比”。該地塊建筑基底占地面積=10000㎡×50%=5000㎡。該商住綜合樓基底占地面積=5000㎡-5000㎡÷5=4000㎡。該綜合樓住宅部分每層的建筑面積=[(60000-5000)㎡-4000㎡×4]÷12=3250m。。
    第12題 乙公司籌集建房資金利用的信用形式為(  )。
    A.銀行信用
    B.商業(yè)信用
    C.民間信用
    D.國家信用
    【正確答案】: A,C