2012年統(tǒng)計(jì)師考試輔導(dǎo):固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)
固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)
一、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的基本概念
固定資產(chǎn)是指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過(guò)程中保持原來(lái)物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。
企業(yè)的固定資產(chǎn)使用年限在一年以上的房屋及建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等；不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用期限超過(guò)兩年的也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。
行政、事業(yè)單位的固定資產(chǎn)為500元以上，使用期限在一年以上的設(shè)備和物品。
除此以外的其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)單位固定資產(chǎn)是指使用期限兩年以上，單位價(jià)值200元以上的物品。
農(nóng)村住戶固定資產(chǎn)是指使用期限兩年以上，單位價(jià)值50元以上的物品。
固定資產(chǎn)投資是指建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。按照現(xiàn)行投資管理體制及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行的更新、改造、擴(kuò)建、新建活動(dòng)都屬于固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。
凡屬于大修理、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)性質(zhì)的工程（如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫(kù)的歲修、鐵路大修等）都不作為固定資產(chǎn)投資管理。
固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包括建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)、投資完成額統(tǒng)計(jì)、資金來(lái)源統(tǒng)計(jì)、新增固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、新增生產(chǎn)能力（或工程效益）統(tǒng)計(jì)、房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)、投資經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)。
二、 固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象與范圍
固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的對(duì)象是指在報(bào)告期內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的單位和城鄉(xiāng)居民。固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)范圍包括：城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房投資和國(guó)防、人防建設(shè)項(xiàng)目投資。
（一） 城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資統(tǒng)計(jì)范圍包括：城鎮(zhèn)各種登記注冊(cè)類(lèi)型的企業(yè)、事業(yè)、行政單位及個(gè)體戶進(jìn)行的計(jì)劃總投資（或?qū)嶋H需要總投資）50萬(wàn)元及50萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目。農(nóng)村非農(nóng)戶50萬(wàn)元以上的投資項(xiàng)目。
（二） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資統(tǒng)計(jì)范圍包括：各種登記注冊(cè)類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)、飯店、賓館、度假村、寫(xiě)字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開(kāi)發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程。包括實(shí)際從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的附營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位。
（三） 城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資統(tǒng)計(jì)范圍為：市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所管轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括。市：指直轄市、省轄市、縣級(jí)市；縣城：指縣政府所在地（縣級(jí)市除外）城關(guān)鎮(zhèn)；鎮(zhèn)：指除城關(guān)鎮(zhèn)以外的其他建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)：指既不屬于城市、縣城、鎮(zhèn)所轄，又不屬于鄉(xiāng)村所轄范圍內(nèi)的工礦企業(yè)集中的地區(qū)（一個(gè)大型工礦企業(yè)或若干個(gè)工礦企業(yè)）。建房面積中應(yīng)包括新建房屋和翻建、擴(kuò)建房屋。翻建面積指原有房推倒重建后的全部面積，不扣除翻建前面積。
（四） 國(guó)防、人防建設(shè)投資統(tǒng)計(jì)范圍為國(guó)防、人防建設(shè)項(xiàng)目
固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)
一、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的基本概念
固定資產(chǎn)是指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過(guò)程中保持原來(lái)物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。
企業(yè)的固定資產(chǎn)使用年限在一年以上的房屋及建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等；不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用期限超過(guò)兩年的也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。
行政、事業(yè)單位的固定資產(chǎn)為500元以上，使用期限在一年以上的設(shè)備和物品。
除此以外的其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)單位固定資產(chǎn)是指使用期限兩年以上，單位價(jià)值200元以上的物品。
農(nóng)村住戶固定資產(chǎn)是指使用期限兩年以上，單位價(jià)值50元以上的物品。
固定資產(chǎn)投資是指建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。按照現(xiàn)行投資管理體制及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行的更新、改造、擴(kuò)建、新建活動(dòng)都屬于固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。
凡屬于大修理、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)性質(zhì)的工程（如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫(kù)的歲修、鐵路大修等）都不作為固定資產(chǎn)投資管理。
固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包括建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)、投資完成額統(tǒng)計(jì)、資金來(lái)源統(tǒng)計(jì)、新增固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、新增生產(chǎn)能力（或工程效益）統(tǒng)計(jì)、房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)、投資經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)。
二、 固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的對(duì)象與范圍
固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的對(duì)象是指在報(bào)告期內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的單位和城鄉(xiāng)居民。固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)范圍包括：城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資，城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房投資和國(guó)防、人防建設(shè)項(xiàng)目投資。
（一） 城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資統(tǒng)計(jì)范圍包括：城鎮(zhèn)各種登記注冊(cè)類(lèi)型的企業(yè)、事業(yè)、行政單位及個(gè)體戶進(jìn)行的計(jì)劃總投資（或?qū)嶋H需要總投資）50萬(wàn)元及50萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目。農(nóng)村非農(nóng)戶50萬(wàn)元以上的投資項(xiàng)目。
（二） 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資統(tǒng)計(jì)范圍包括：各種登記注冊(cè)類(lèi)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)、飯店、賓館、度假村、寫(xiě)字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開(kāi)發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場(chǎng)地等基礎(chǔ)設(shè)施工程。包括實(shí)際從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的附營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位。
（三） 城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資統(tǒng)計(jì)范圍為：市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所管轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括。市：指直轄市、省轄市、縣級(jí)市；縣城：指縣政府所在地（縣級(jí)市除外）城關(guān)鎮(zhèn)；鎮(zhèn)：指除城關(guān)鎮(zhèn)以外的其他建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)：指既不屬于城市、縣城、鎮(zhèn)所轄，又不屬于鄉(xiāng)村所轄范圍內(nèi)的工礦企業(yè)集中的地區(qū)（一個(gè)大型工礦企業(yè)或若干個(gè)工礦企業(yè)）。建房面積中應(yīng)包括新建房屋和翻建、擴(kuò)建房屋。翻建面積指原有房推倒重建后的全部面積，不扣除翻建前面積。
（四） 國(guó)防、人防建設(shè)投資統(tǒng)計(jì)范圍為國(guó)防、人防建設(shè)項(xiàng)目