五、合同的終止
（一）合同終止的條件
合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權利義務關系終止，即合同關系消滅。
合同終止的情形包括：①債務已經按照約定履行；②合同解除；③債務相互抵消；④債務人依法將標的物提存；⑤債權人免除債務；⑥債權債務同歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協助、保密等義務的履行。
（二）合同的解除
1. 合同解除的條件
合同解除的條件，可以分為約定解除條件和法定解除條件。
（1）約定解除條件。包括：①當事人協商一致，可以解除合同；②當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
（2）法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實現合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；③當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。
2. 合同解除權的行使
合同解除權應在法律規(guī)定或者當事人約定的解除權期限內行使，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
當事人解除合同時，應當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。
（三）合同債務的抵銷
（四）標的物的提存
提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的制度。
有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權人無正當理由拒絕受領；②債權人下落不明；③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。
債權人領取提存物的權利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
（一）合同終止的條件
合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權利義務關系終止，即合同關系消滅。
合同終止的情形包括：①債務已經按照約定履行；②合同解除；③債務相互抵消；④債務人依法將標的物提存；⑤債權人免除債務；⑥債權債務同歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協助、保密等義務的履行。
（二）合同的解除
1. 合同解除的條件
合同解除的條件，可以分為約定解除條件和法定解除條件。
（1）約定解除條件。包括：①當事人協商一致，可以解除合同；②當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
（2）法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實現合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；③當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。
2. 合同解除權的行使
合同解除權應在法律規(guī)定或者當事人約定的解除權期限內行使，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
當事人解除合同時，應當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。
（三）合同債務的抵銷
（四）標的物的提存
提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的制度。
有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權人無正當理由拒絕受領；②債權人下落不明；③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。
債權人領取提存物的權利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。