2011造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》輔導(dǎo)講義(14)

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5. 成本分析
    (1)項(xiàng)目成本的分析方法。成本分析的基本方法包括:比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。
    1)比較法。又稱指標(biāo)對(duì)比分析法,是通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對(duì)比,檢查目標(biāo)的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法。其特點(diǎn)是通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握,因而得到廣泛應(yīng)用。比較法的應(yīng)用,通常有下列形式:
    ①將本期實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比。
    ②本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比。
    ③本期實(shí)際指標(biāo)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。
    2)因素分析法。又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。因素分析法的計(jì)算步驟如下:
    ①以各個(gè)因素的計(jì)劃數(shù)為基礎(chǔ),計(jì)算出一個(gè)總數(shù);
    ②逐項(xiàng)以各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)替換計(jì)劃數(shù);
    ③每次替換后,實(shí)際數(shù)就保留下來(lái),直到所有計(jì)劃數(shù)都被替換成實(shí)際數(shù)為止;
    ④每次替換后,都應(yīng)求出新的計(jì)算結(jié)果;
    ⑤最后將每次替換所得結(jié)果,與其相鄰的前一個(gè)計(jì)算結(jié)果比較,其差額即為替換的那個(gè)因素對(duì)總差異的影響程度。
    [例3.2.3]某承包企業(yè)承包一工程,計(jì)劃砌磚工程量1200立方米,按預(yù)算定額規(guī)定,每立方米耗用空心磚510塊,每塊空心磚計(jì)劃價(jià)格為0.12元;而實(shí)際砌磚工程量卻達(dá)1500立方米,每立方米實(shí)耗空心磚500塊,每塊空心磚實(shí)際購(gòu)入價(jià)為0.18元。試用因素分析法進(jìn)行成本分析。
    砌磚工程的空心磚成本計(jì)算公式為:
    空心磚成本=砌磚工程量×每立方米空心磚消耗量×空心磚價(jià)格
    采用因素分析法對(duì)上述三個(gè)因素分別對(duì)空心磚成本的影響進(jìn)行分析。計(jì)算過(guò)程和結(jié)果見表3.2.1.
    表3.2.1 砌磚工程空心磚成本分析表
    計(jì)算順序  砌磚工程量  每立方米空心磚消耗量  空心磚價(jià)格(元)  空心磚成本(元)  差異數(shù)
    (元)  差異原因 
    計(jì)劃數(shù)  1 200  510   0.12  73 440       
    第一次代替  1 500  510  0.12  91 800  18 360  由于工程量增加 
    第二次代替  1 500  500  0.12  90 000  -1 800  由于空心磚節(jié)約 
    第三次代替  1 500  500  0.18  135 000  45 000  由于價(jià)格提高 
    合 計(jì)              61560