2011造價工程師《理論與法規(guī)》輔導講義(14)

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5. 成本分析
    (1)項目成本的分析方法。成本分析的基本方法包括:比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。
    1)比較法。又稱指標對比分析法,是通過技術經濟指標的對比,檢查目標的完成情況,分析產生差異的原因,進而挖掘內部潛力的方法。其特點是通俗易懂、簡單易行、便于掌握,因而得到廣泛應用。比較法的應用,通常有下列形式:
    ①將本期實際指標與目標指標對比。
    ②本期實際指標與上期實際指標對比。
    ③本期實際指標與本行業(yè)平均水平、先進水平對比。
    2)因素分析法。又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下:
    ①以各個因素的計劃數(shù)為基礎,計算出一個總數(shù);
    ②逐項以各個因素的實際數(shù)替換計劃數(shù);
    ③每次替換后,實際數(shù)就保留下來,直到所有計劃數(shù)都被替換成實際數(shù)為止;
    ④每次替換后,都應求出新的計算結果;
    ⑤最后將每次替換所得結果,與其相鄰的前一個計算結果比較,其差額即為替換的那個因素對總差異的影響程度。
    [例3.2.3]某承包企業(yè)承包一工程,計劃砌磚工程量1200立方米,按預算定額規(guī)定,每立方米耗用空心磚510塊,每塊空心磚計劃價格為0.12元;而實際砌磚工程量卻達1500立方米,每立方米實耗空心磚500塊,每塊空心磚實際購入價為0.18元。試用因素分析法進行成本分析。
    砌磚工程的空心磚成本計算公式為:
    空心磚成本=砌磚工程量×每立方米空心磚消耗量×空心磚價格
    采用因素分析法對上述三個因素分別對空心磚成本的影響進行分析。計算過程和結果見表3.2.1.
    表3.2.1 砌磚工程空心磚成本分析表
    計算順序  砌磚工程量  每立方米空心磚消耗量  空心磚價格(元)  空心磚成本(元)  差異數(shù)
    (元)  差異原因 
    計劃數(shù)  1 200  510   0.12  73 440       
    第一次代替  1 500  510  0.12  91 800  18 360  由于工程量增加 
    第二次代替  1 500  500  0.12  90 000  -1 800  由于空心磚節(jié)約 
    第三次代替  1 500  500  0.18  135 000  45 000  由于價格提高 
    合 計              61560