2011年造價工程師《理論與法規(guī)》課程講座(6)

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[例]某建設(shè)項目以財務(wù)凈現(xiàn)值為指標(biāo)進行敏感性分析的有關(guān)數(shù)據(jù)見下表〔單位:萬元):則按凈現(xiàn)值確定的敏感程度由大到小的順序為(  )。
    A.①一②一③
    B.②一①一③
    C.②一③一①
    D.③一②一①
    [答案]B
    [解題思路]理解敏感度系數(shù)的概念是解答本題的第一步,計算敏感度系數(shù):
    變化幅度
    項 目  -10%  0  +10%  平均+1%  平均-1% 
    ①建設(shè)投資  914.93  861.44  807.94  -0.62%  +0.62% 
    ②營業(yè)收入  703.08  861.44  1019.80  +1.84%  -1.84% 
    ③經(jīng)營成本  875.40  861.44  847.47  -0.16%  +0.16% 
    根據(jù)不同因素相對變化對經(jīng)濟評價指標(biāo)影響的大小,可以得到各個因素的敏感性程度排序,據(jù)此可以找出哪些因素是最敏感的因素。本題計算得到凈現(xiàn)值確定的敏感度系數(shù)由大到小的排序為(不考慮正負): ②營業(yè)收入一①建設(shè)投資一③經(jīng)營成本。