工程造價資料積累、分析和運用
(一)工程造價資料及其分類
工程造價資料可以分為以下幾種類別:
(1)按照不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進行劃分,并分別列出其包含的單項工程和單位工程。
(2)按照不同階段進行劃分。一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預算、工程量清單和報價、竣工結(jié)算、竣工決算等。
(3)按照組成特點劃分。一般分為建設(shè)項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項工程造價資料。
(二)工程造價資料積累的內(nèi)容
工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”(如主要工程量、材料量、設(shè)備量等)和“價”,還要包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件,如工程的概況、建設(shè)條件等。
1.建設(shè)項目和單項工程造價資料 (1)對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件。主要包括項目建設(shè)標準、建設(shè)工期、建設(shè)地點等。
(2)主要的工程量、主要的材料用量、主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。
(3)投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。
2.單位工程造價資料
包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應的造價。
3.其他
包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日、主要材料用量、機械臺班用量。
(三)工程造價資料的管理
1.建立造價資料積累制度
2.資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理
(四)工程造價資料的運用
1.作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設(shè)成本分析;
可以按建設(shè)成本構(gòu)成把實際數(shù)與概算數(shù)加以對比。對建筑安裝工程投資,要分別從實物工程量定額和價格兩方面對實際數(shù)與概算數(shù)進行對比。對設(shè)備工器具投資,則要從設(shè)備規(guī)格數(shù)量、設(shè)備實際價格等方面與概算進行對比。將各種比較的結(jié)果綜合在一起,可以比較全面地描述項目投入實施的情況。
(一)工程造價資料及其分類
工程造價資料可以分為以下幾種類別:
(1)按照不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進行劃分,并分別列出其包含的單項工程和單位工程。
(2)按照不同階段進行劃分。一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預算、工程量清單和報價、竣工結(jié)算、竣工決算等。
(3)按照組成特點劃分。一般分為建設(shè)項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項工程造價資料。
(二)工程造價資料積累的內(nèi)容
工程造價資料積累的內(nèi)容應包括“量”(如主要工程量、材料量、設(shè)備量等)和“價”,還要包括對造價確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件,如工程的概況、建設(shè)條件等。
1.建設(shè)項目和單項工程造價資料 (1)對造價有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件。主要包括項目建設(shè)標準、建設(shè)工期、建設(shè)地點等。
(2)主要的工程量、主要的材料用量、主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。
(3)投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。
2.單位工程造價資料
包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日和人工費以及相應的造價。
3.其他
包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項工程的人工工日、主要材料用量、機械臺班用量。
(三)工程造價資料的管理
1.建立造價資料積累制度
2.資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理
(四)工程造價資料的運用
1.作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設(shè)成本分析;
可以按建設(shè)成本構(gòu)成把實際數(shù)與概算數(shù)加以對比。對建筑安裝工程投資,要分別從實物工程量定額和價格兩方面對實際數(shù)與概算數(shù)進行對比。對設(shè)備工器具投資,則要從設(shè)備規(guī)格數(shù)量、設(shè)備實際價格等方面與概算進行對比。將各種比較的結(jié)果綜合在一起,可以比較全面地描述項目投入實施的情況。