2012年二級建造師《法規(guī)知識》復習講義第一講9

（四）物權的設立、變更、轉讓和消滅
    １、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅
    （１）登記生效，（注意：國家所有權不登記）
    （２）登記與合同效力的關系：不登記不轉移物權，但不影響合同的效力；
    拒絕登記要承擔違約責任
    （３）預告登記
    預告登記的效力：未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。
    預告登記失效：預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記。
    例：根據(jù)《物權法》規(guī)定，一般情況不動產物權的轉讓，自（ ）起發(fā)生效力。（09真）
    A、買賣合同生效
    B、轉移登記
    C、交付中華考試網(wǎng)
    D、買方占有
    答案：B