3.3 一般程序
·招標(biāo)
·投標(biāo)
·開標(biāo)
·評標(biāo)
·決標(biāo)
·授予合同
4.建設(shè)工程監(jiān)理制度
4.1 涵義
·項(xiàng)目以前是由甲方內(nèi)部的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理
·現(xiàn)在由獨(dú)立的第三方（監(jiān)理單位）來對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理與建設(shè)單位（甲方）是一種委托代理關(guān)系，與施工單位（乙方）是一種管理與被管理的關(guān)系
4.2 監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
·監(jiān)理單位必須有相應(yīng)的資質(zhì)，不得超載資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓資質(zhì)
·監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)
·監(jiān)理單位與施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有隸屬關(guān)系和利害關(guān)系（不能與被管的人有利害關(guān)系）
·無監(jiān)理工程師簽字，材料、構(gòu)配件不得使用，施工不得進(jìn)行下一道工序
·無總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收
·監(jiān)理工程師采取旁站、巡視和平等檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理
4.3 監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（五類）
·國家重點(diǎn)建設(shè)工程
·大中型公用事業(yè)工程（總投資3000萬元以上）
供水、供電等市政工程項(xiàng)目
科技、教育、文化等項(xiàng)目
體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目
衛(wèi)生、社會福利等項(xiàng)目
其它公用事業(yè)項(xiàng)目
·成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
5萬平米以上的必須監(jiān)理
5萬平米以下的由省級建設(shè)行政主管部門確定
高層住宅以及復(fù)雜的多層住宅必須監(jiān)理
·利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
·國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程
總投資3000萬元以上的關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目
【難點(diǎn)辨析】
必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 必須進(jìn)行監(jiān)理的項(xiàng)目
·項(xiàng)目類型
大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目（基礎(chǔ)）
全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目
使用國際組織或者國外政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
·規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（50+100+200+3000）
施工單項(xiàng)200萬元
采購單項(xiàng)100萬元
勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單項(xiàng)50萬元
單項(xiàng)低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但總投資在3000萬元以上 國家重點(diǎn)建設(shè)工程
大中型公用事業(yè)工程（總投資3000萬元以上）
成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程
·招標(biāo)
·投標(biāo)
·開標(biāo)
·評標(biāo)
·決標(biāo)
·授予合同
4.建設(shè)工程監(jiān)理制度
4.1 涵義
·項(xiàng)目以前是由甲方內(nèi)部的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理
·現(xiàn)在由獨(dú)立的第三方（監(jiān)理單位）來對工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理與建設(shè)單位（甲方）是一種委托代理關(guān)系，與施工單位（乙方）是一種管理與被管理的關(guān)系
4.2 監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
·監(jiān)理單位必須有相應(yīng)的資質(zhì)，不得超載資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓資質(zhì)
·監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)
·監(jiān)理單位與施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不得有隸屬關(guān)系和利害關(guān)系（不能與被管的人有利害關(guān)系）
·無監(jiān)理工程師簽字，材料、構(gòu)配件不得使用，施工不得進(jìn)行下一道工序
·無總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收
·監(jiān)理工程師采取旁站、巡視和平等檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理
4.3 監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（五類）
·國家重點(diǎn)建設(shè)工程
·大中型公用事業(yè)工程（總投資3000萬元以上）
供水、供電等市政工程項(xiàng)目
科技、教育、文化等項(xiàng)目
體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目
衛(wèi)生、社會福利等項(xiàng)目
其它公用事業(yè)項(xiàng)目
·成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
5萬平米以上的必須監(jiān)理
5萬平米以下的由省級建設(shè)行政主管部門確定
高層住宅以及復(fù)雜的多層住宅必須監(jiān)理
·利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
·國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程
總投資3000萬元以上的關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目
【難點(diǎn)辨析】
必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 必須進(jìn)行監(jiān)理的項(xiàng)目
·項(xiàng)目類型
大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目（基礎(chǔ)）
全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目
使用國際組織或者國外政府貸款、援助資金的項(xiàng)目
·規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（50+100+200+3000）
施工單項(xiàng)200萬元
采購單項(xiàng)100萬元
勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單項(xiàng)50萬元
單項(xiàng)低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但總投資在3000萬元以上 國家重點(diǎn)建設(shè)工程
大中型公用事業(yè)工程（總投資3000萬元以上）
成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程