上海市崇明縣公共租賃住房建設運營有限公司成 立于2011年11月，公司在業(yè)務上受崇明縣住房保障和房屋管理局的指導和監(jiān)督，具體統(tǒng)籌本縣范圍內(nèi)公共租賃住房、廉租住房的開發(fā)、建設、房源籌措、定向供應和經(jīng)租管理等工作。目前，為了運營公司運作順暢，正常開展相關業(yè)務，根據(jù)崗位的實際需要，擬對外招聘財務人員1名、工程管理人員4名（其中土建（安 裝）工程師2名、前期專員1名、造價預算員1名）及經(jīng)租管理人員2名，招聘人員性質(zhì)為運營公司企業(yè)編制。具體要求如下：
一、 財務人員1名
（一）任職要求：
1、大專以上學歷，年齡45歲以內(nèi)， 5年以上企業(yè)財務工作經(jīng)歷，（具有房地產(chǎn)企業(yè)財務經(jīng)歷者優(yōu)先）；
2、具有中級會計師從業(yè)資格證書，熟悉國家會計法規(guī)及相關稅收政策，熟悉稅務制度；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)財務操作和財務報告體系；能科學地進行房地產(chǎn)公司的財務核算、分析；
4、熟練掌握辦公軟件、財務軟件；
5、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，獨立工作、解決問題的能力；工作責任心強，具備良好的職業(yè)道德。
（二）崗位職責：
1、負責完成運營公司會計憑證、會計報表、賬本的編制、登錄等相關財務工作；
2、完成上級交辦的其他工作任務。
二、工程管理人員4名
（一）土建（安裝）工程師2名
1、任職要求：
（1）大?；蛞陨蠈W歷，年齡45歲以內(nèi)，具有5年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理相關經(jīng)驗；
（2）具有工民建專業(yè)中級或以上職稱證書，熟悉工程項目管理相關的法律法規(guī)、政策；（具有監(jiān)理工程師上崗證書者優(yōu)先）
（3）有較強的協(xié)調(diào)溝通能力和組織管理能力；
（4）有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團隊合作精神。
2、崗位職責：
（1）負責項目施工計劃、成本計劃的編制、執(zhí)行和控制等工作；
（2）負責現(xiàn)場土建、安裝工程的施工管理，參與裝飾工程的施工管理；
（3）負責工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場工程涉外關系；
（4）負責工程預（結）算的工程量復核審查簽證；
（5）參與前期相關工作的報批報建；
（6）參與配合相關工程項目的招投標工作。
（二）前期專員1名
1、任職要求：
（1）大?；蛞陨蠈W歷，年齡40歲以內(nèi)，具有5年房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，具有工民建專業(yè)中級或以上職稱證書；
（2）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)建設流程，有較強的文字功底和溝通能力；
（3）熟悉施工圖紙和設計變更；
（4）工作細致認真、踏實，有較強的責任感和團隊合作精神。
2、崗位職責：
（1）負責項目的前期和后期相關手續(xù)的報批報建；
（2）負責房地產(chǎn)開發(fā)的各類工程方面的證照辦理；
（3）負責內(nèi)部資料、各類工程檔案資料歸檔整理。
（三）工程造價預算員1名
1、任職要求：
（1）大?；蛞陨蠈W歷，年齡45歲以內(nèi)，具有5年以上相關工作經(jīng)驗；
（2）具有全國造價師或預結算資格證書，熟練使用工程預算軟件，能獨立編制各類工程預算、結算者優(yōu)先；
（3）掌握預結算現(xiàn)行規(guī)范及要求，熟悉招投標方面的專業(yè)知識；
（4）有較強的合作精神、敬業(yè)精神，有良好的溝通能力及組織能力。
2、崗位職責：
（1）負責工程項目預結算及合同的過程執(zhí)行，以及材料設備采購預結算工作，協(xié)助按時完成工程造價工作；
（2）根據(jù)國家標準，組織對人工費、原材料價格、設備的價格進行市場調(diào)查，組織編制工程預算；
（3）進行工程量清單的編制與審核工作，并提供招標工程參考造價；
（4）參與工程招標、評標、定標工作，負責編制標底，嚴格控制招標工程成本；
（5）按照工程量簽證規(guī)定，進行工程簽證的現(xiàn)場監(jiān)督、審核及相關工程造價的核算工作；
（6）建立工程臺帳，避免超、漏報，搞好工程造價及各類經(jīng)濟指標分析等工作。
三、經(jīng)租管理人員2名
(一)任職要求：
1、?？苹蛞陨蠈W歷，年齡40歲以內(nèi)，具有5年以上房屋管理相關崗位工作經(jīng)驗；（具有物業(yè)管理師或房屋租賃經(jīng)紀人資格證書者優(yōu)先）
2、熟悉電腦，能夠熟練進行word、excel文檔操作；
3、熟悉物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；
4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、溝通能力、處理突發(fā)事件能力，對物業(yè)管理中出現(xiàn)的矛盾可以及時化解，對上級有關工作精神準確做到上通下達；
5、身體健康，儀表端正，具有強烈的創(chuàng)新與服務意識。
（二）崗位職責：
1、協(xié)助持有住房保障機構出具的資格認定通知單和實物配租房屋調(diào)撥單的配租家庭辦理租賃和入住手續(xù)。
2、每月向公共租賃房、廉租住房實物配租家庭或單位收取房屋租金，并按戶建立配租家庭的租賃明細臺帳，每季度結算租金收入，將結算結果明細送縣住房保障局備案。
3、配合縣有關部門和單位做好對配租家庭的動態(tài)監(jiān)管工作，配租家庭實施季度巡查，做好查臺帳記錄，并將實施巡查過程中發(fā)現(xiàn)的變化情況及時向住房保障機構等有關部門和單位通報。
4、對于租賃期限屆滿未續(xù)簽協(xié)議以及解除租賃關系的承租家庭或單位實施住房清退。清退未果的，負責申請仲裁或者提起訴訟。
5、完成領導交辦的其他工作。
四、工資薪酬及待遇
1、享受大城鎮(zhèn)城保及單位繳納公積金待遇；
2、工資待遇：相當于全額撥款事業(yè)單位工資標準；
3、企業(yè)其他相關福利待遇。
五、公司地址：上海市崇明縣城橋鎮(zhèn)西門路208號
六、報名要求：
1、有意者請將個人簡歷及聯(lián)系電話發(fā)至郵件cmggzlzf@163.com個人簡歷須含照片、學歷情況、工作經(jīng)歷、身份證和學歷證明等圖片資料；,
2、報名時間：11月21日起到12月10日止；
3、聯(lián)系方式：69611121（黃老師），59623165（郭老師）。
一、 財務人員1名
（一）任職要求：
1、大專以上學歷，年齡45歲以內(nèi)， 5年以上企業(yè)財務工作經(jīng)歷，（具有房地產(chǎn)企業(yè)財務經(jīng)歷者優(yōu)先）；
2、具有中級會計師從業(yè)資格證書，熟悉國家會計法規(guī)及相關稅收政策，熟悉稅務制度；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)財務操作和財務報告體系；能科學地進行房地產(chǎn)公司的財務核算、分析；
4、熟練掌握辦公軟件、財務軟件；
5、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，獨立工作、解決問題的能力；工作責任心強，具備良好的職業(yè)道德。
（二）崗位職責：
1、負責完成運營公司會計憑證、會計報表、賬本的編制、登錄等相關財務工作；
2、完成上級交辦的其他工作任務。
二、工程管理人員4名
（一）土建（安裝）工程師2名
1、任職要求：
（1）大?；蛞陨蠈W歷，年齡45歲以內(nèi)，具有5年房地產(chǎn)企業(yè)工程管理相關經(jīng)驗；
（2）具有工民建專業(yè)中級或以上職稱證書，熟悉工程項目管理相關的法律法規(guī)、政策；（具有監(jiān)理工程師上崗證書者優(yōu)先）
（3）有較強的協(xié)調(diào)溝通能力和組織管理能力；
（4）有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團隊合作精神。
2、崗位職責：
（1）負責項目施工計劃、成本計劃的編制、執(zhí)行和控制等工作；
（2）負責現(xiàn)場土建、安裝工程的施工管理，參與裝飾工程的施工管理；
（3）負責工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場工程涉外關系；
（4）負責工程預（結）算的工程量復核審查簽證；
（5）參與前期相關工作的報批報建；
（6）參與配合相關工程項目的招投標工作。
（二）前期專員1名
1、任職要求：
（1）大?；蛞陨蠈W歷，年齡40歲以內(nèi)，具有5年房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗，具有工民建專業(yè)中級或以上職稱證書；
（2）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)建設流程，有較強的文字功底和溝通能力；
（3）熟悉施工圖紙和設計變更；
（4）工作細致認真、踏實，有較強的責任感和團隊合作精神。
2、崗位職責：
（1）負責項目的前期和后期相關手續(xù)的報批報建；
（2）負責房地產(chǎn)開發(fā)的各類工程方面的證照辦理；
（3）負責內(nèi)部資料、各類工程檔案資料歸檔整理。
（三）工程造價預算員1名
1、任職要求：
（1）大?；蛞陨蠈W歷，年齡45歲以內(nèi)，具有5年以上相關工作經(jīng)驗；
（2）具有全國造價師或預結算資格證書，熟練使用工程預算軟件，能獨立編制各類工程預算、結算者優(yōu)先；
（3）掌握預結算現(xiàn)行規(guī)范及要求，熟悉招投標方面的專業(yè)知識；
（4）有較強的合作精神、敬業(yè)精神，有良好的溝通能力及組織能力。
2、崗位職責：
（1）負責工程項目預結算及合同的過程執(zhí)行，以及材料設備采購預結算工作，協(xié)助按時完成工程造價工作；
（2）根據(jù)國家標準，組織對人工費、原材料價格、設備的價格進行市場調(diào)查，組織編制工程預算；
（3）進行工程量清單的編制與審核工作，并提供招標工程參考造價；
（4）參與工程招標、評標、定標工作，負責編制標底，嚴格控制招標工程成本；
（5）按照工程量簽證規(guī)定，進行工程簽證的現(xiàn)場監(jiān)督、審核及相關工程造價的核算工作；
（6）建立工程臺帳，避免超、漏報，搞好工程造價及各類經(jīng)濟指標分析等工作。
三、經(jīng)租管理人員2名
(一)任職要求：
1、?？苹蛞陨蠈W歷，年齡40歲以內(nèi)，具有5年以上房屋管理相關崗位工作經(jīng)驗；（具有物業(yè)管理師或房屋租賃經(jīng)紀人資格證書者優(yōu)先）
2、熟悉電腦，能夠熟練進行word、excel文檔操作；
3、熟悉物業(yè)管理的相關政策、法規(guī)及行業(yè)服務規(guī)范標準，具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng)；
4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力、綜合管理能力、溝通能力、處理突發(fā)事件能力，對物業(yè)管理中出現(xiàn)的矛盾可以及時化解，對上級有關工作精神準確做到上通下達；
5、身體健康，儀表端正，具有強烈的創(chuàng)新與服務意識。
（二）崗位職責：
1、協(xié)助持有住房保障機構出具的資格認定通知單和實物配租房屋調(diào)撥單的配租家庭辦理租賃和入住手續(xù)。
2、每月向公共租賃房、廉租住房實物配租家庭或單位收取房屋租金，并按戶建立配租家庭的租賃明細臺帳，每季度結算租金收入，將結算結果明細送縣住房保障局備案。
3、配合縣有關部門和單位做好對配租家庭的動態(tài)監(jiān)管工作，配租家庭實施季度巡查，做好查臺帳記錄，并將實施巡查過程中發(fā)現(xiàn)的變化情況及時向住房保障機構等有關部門和單位通報。
4、對于租賃期限屆滿未續(xù)簽協(xié)議以及解除租賃關系的承租家庭或單位實施住房清退。清退未果的，負責申請仲裁或者提起訴訟。
5、完成領導交辦的其他工作。
四、工資薪酬及待遇
1、享受大城鎮(zhèn)城保及單位繳納公積金待遇；
2、工資待遇：相當于全額撥款事業(yè)單位工資標準；
3、企業(yè)其他相關福利待遇。
五、公司地址：上海市崇明縣城橋鎮(zhèn)西門路208號
六、報名要求：
1、有意者請將個人簡歷及聯(lián)系電話發(fā)至郵件cmggzlzf@163.com個人簡歷須含照片、學歷情況、工作經(jīng)歷、身份證和學歷證明等圖片資料；,
2、報名時間：11月21日起到12月10日止；
3、聯(lián)系方式：69611121（黃老師），59623165（郭老師）。