2012年二級(jí)建造師輔導(dǎo)資料:代理制度的基本內(nèi)容

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2Z201024 代理制度的基本內(nèi)容
    1.代理的概念
    (1)代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為;
    (2)被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。
    2.代理的種類
    1)委托代理
    根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。
    (1)慎重選擇代理人;
    (2)委托授權(quán)范圍要明確;
    (3)委托代理事項(xiàng)必須合法。
    2)法定代理
    基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。
    3)指定代理
    根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。
    3.代理人應(yīng)注意的幾個(gè)問題
    (1)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng);
    (2)親自進(jìn)行代理活動(dòng);
    (3)認(rèn)真履行職責(zé);
    (4)不得濫用代理權(quán)。
    4.代理權(quán)的終止
    1)委托代理終止的情形
    (1)代理期限屆滿或代理事務(wù)完成;
    (2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;
    (3)代理人死亡或喪失民事行為能力;
    (4)作為被代理人或代理人的法人終止。
    2)法定代理或指定代理終止的情形
    (1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;
    (2)被代理人或者代理人死亡;
    (3)代理人喪失民事行為能力;
    (4)指定代理的人民法院或指定單位取消指定;
    (5)被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。