2012年咨詢(xún)工程師考試《方法與實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)六

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與《投資估算考題》相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)串講
    考試要點(diǎn):(1)進(jìn)口設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)估算;(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算;(3)建設(shè)期貸款利息估算;(4)流動(dòng)資金估算。
    投資估算大題涉及《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)》。
    難點(diǎn):(1)建設(shè)期貸款利息估算;(2)進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算;(3)進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)(到岸價(jià)(CIF)、離岸價(jià)(FOB)(成本加運(yùn)費(fèi)價(jià)))。
    與《投資估算考題》相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)如下:
    一、建設(shè)投資估算(頁(yè)碼:169~187)(從造價(jià)角度)
    工程項(xiàng)目總投資 
    建筑工程費(fèi)  設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)  安裝工程費(fèi)  工程建設(shè)其他費(fèi)用  預(yù)備費(fèi)  建設(shè)期利息 
    基本預(yù)備費(fèi)  價(jià)差預(yù)備費(fèi) 
    (1)建筑工程費(fèi)估算。
    建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用。包括單位建筑工程投資估算法;單位實(shí)物工程量投資估算法;概算指標(biāo)投資估算法。
    (2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算。(進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi))
    (3)安裝工程費(fèi)估算。
    (4)工程建設(shè)其他費(fèi)用估算。
    (5)基本預(yù)備費(fèi)估算。
    (6)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算。
    (7)匯總編制建設(shè)投資估算表。
    二、進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)(頁(yè)碼:169~187)
    1.CIF價(jià)(到岸價(jià))
    2.FOB價(jià)(離岸價(jià))
    3.C和F價(jià)(成本加運(yùn)費(fèi)價(jià))
    三、建設(shè)期利息估算(頁(yè)碼:187~189)
    1.建設(shè)期利息估算的前提條件
    2.建設(shè)期利息的估算方法
    四、流動(dòng)資金估算(頁(yè)碼:189~193)
    1.擴(kuò)大指標(biāo)估算法
    2.分項(xiàng)詳細(xì)估算法
    (1)各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)的確定。
    (2)年周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算。
    (3)流動(dòng)資產(chǎn)估算。
    (4)流動(dòng)負(fù)債估算。
    五、項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃(頁(yè)碼:193~194)
    1.項(xiàng)目總投資估算表
    2.分年投資計(jì)劃表
    六、投資的分類(lèi)(頁(yè)碼:《工程咨詢(xún)概論》第5頁(yè),補(bǔ)充)
    (一)按投資渠道(參見(jiàn)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的若干規(guī)定》)
    1.實(shí)行審批的政府投資項(xiàng)目
    根據(jù)政府投資主管部門(mén)的要求,按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)》執(zhí)行。
    2.實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目
    根據(jù)核準(zhǔn)機(jī)關(guān)或者備案機(jī)關(guān)以及投資者要求,選用建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和相應(yīng)的參數(shù)。
    (二)按資產(chǎn)形態(tài)
    1.固定資產(chǎn)投資:
    用于購(gòu)建新的固定資產(chǎn)或者更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。
    2.流動(dòng)資產(chǎn)投資:
    用于購(gòu)買(mǎi)、儲(chǔ)存勞動(dòng)對(duì)象以及生產(chǎn)過(guò)程和流通過(guò)程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)使用的資金。
    (三)按固定資產(chǎn)投資的使用構(gòu)成
    1.建筑安裝工程費(fèi)
    2.設(shè)備與工器具購(gòu)置費(fèi)
    3.其他費(fèi)用等