五、資產(chǎn)評估的種類及特點
分清評估、評估復(fù)核和評估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。
評估一般針對產(chǎn)權(quán)變動和交易，需對真實性和合理性負(fù)責(zé);評估復(fù)核指評估機構(gòu)對其他評估機構(gòu)的評估報告進行評判分析和再評估;評估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
注意P6完全資產(chǎn)評估和限制性資產(chǎn)評估的含義，限制性資產(chǎn)評估一般是指評估機構(gòu)及其人員由于評估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定進行或在允許的前提下未完全按照評估準(zhǔn)則的規(guī)定進行的資產(chǎn)評估。
資產(chǎn)評估還可具體劃分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。
資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點。
六、資產(chǎn)評估的功能和作用
評價和估值是資產(chǎn)評估的基本功能。
管理作用——過去;咨詢作用——現(xiàn)在;鑒證的作用。
盡管資產(chǎn)評估這種鑒證活動一般不具有法律效力，但依然是資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方進行決策的依據(jù)，注冊資產(chǎn)評估師也必須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。但需要強調(diào)的是資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證。但資產(chǎn)評估實務(wù)中還是要關(guān)注權(quán)屬。
分清評估、評估復(fù)核和評估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。
評估一般針對產(chǎn)權(quán)變動和交易，需對真實性和合理性負(fù)責(zé);評估復(fù)核指評估機構(gòu)對其他評估機構(gòu)的評估報告進行評判分析和再評估;評估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
注意P6完全資產(chǎn)評估和限制性資產(chǎn)評估的含義，限制性資產(chǎn)評估一般是指評估機構(gòu)及其人員由于評估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定進行或在允許的前提下未完全按照評估準(zhǔn)則的規(guī)定進行的資產(chǎn)評估。
資產(chǎn)評估還可具體劃分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。
資產(chǎn)評估具有市場性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點。
六、資產(chǎn)評估的功能和作用
評價和估值是資產(chǎn)評估的基本功能。
管理作用——過去;咨詢作用——現(xiàn)在;鑒證的作用。
盡管資產(chǎn)評估這種鑒證活動一般不具有法律效力，但依然是資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方進行決策的依據(jù)，注冊資產(chǎn)評估師也必須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。但需要強調(diào)的是資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證。但資產(chǎn)評估實務(wù)中還是要關(guān)注權(quán)屬。