《資產(chǎn)評(píng)估》輔導(dǎo)：資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)(四)

五、資產(chǎn)評(píng)估的種類及特點(diǎn)
    分清評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢?nèi)叩膮^(qū)別。
    評(píng)估一般針對(duì)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和交易，需對(duì)真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé);評(píng)估復(fù)核指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其他評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析和再評(píng)估;評(píng)估咨詢比較寬泛，也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。-P5
    注意P6完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估的含義，限制性資產(chǎn)評(píng)估一般是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員由于評(píng)估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行或在允許的前提下未完全按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
    資產(chǎn)評(píng)估還可具體劃分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估。
    資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、專業(yè)性和咨詢性的特點(diǎn)。
    六、資產(chǎn)評(píng)估的功能和作用
    評(píng)價(jià)和估值是資產(chǎn)評(píng)估的基本功能。
    管理作用——過去;咨詢作用——現(xiàn)在;鑒證的作用。
    盡管資產(chǎn)評(píng)估這種鑒證活動(dòng)一般不具有法律效力，但依然是資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方進(jìn)行決策的依據(jù)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師也必須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé)任。但需要強(qiáng)調(diào)的是資產(chǎn)評(píng)估從事的是價(jià)值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證。但資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中還是要關(guān)注權(quán)屬。