1、新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后（ ）個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請。
A．1
B．2
C．3
D．4
答案：C
2、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為（ ）售房。
A．房改
B．補(bǔ)貼
C．福利
D．計劃
答案：A
3、 （ ）是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A．動態(tài)性
B．專業(yè)性
C．真實(shí)性
D．完整性
答案：C
4、（ ）是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A．房屋使用面積
B．房屋建筑面積
C．房屋共有建筑面積
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
答案：D
5 、無頂蓋的室外樓梯按（ ）計算建筑面積。
A．按其外圍水平投影面積
B．按各層水平投影的一半
C．一般不
D．按凈面積
答案：B
6、一套樓房，經(jīng)評估價值為10萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評估費(fèi)（ ）元
A．100
B．300
C．500
D．1000
答案：C
7、房地產(chǎn)評估采?。ā?）計費(fèi)。
A．差額定率累進(jìn)
B．比例稅率
C．定額稅率
D．超額累進(jìn)稅率
答案：A
8、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由（ ）代管。
A、當(dāng)?shù)刎斦芾聿块T
B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D．物業(yè)公司
答案：C
9 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 （ ），對于高層住宅不低于售房款的（ ）。
A．30%，20%
B．20%，30%
C．20%，40%
D．30%，40%
答案：B
10、某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ）元/年。
A．72
B．420
C．540
D．576
答案：D
A．1
B．2
C．3
D．4
答案：C
2、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為（ ）售房。
A．房改
B．補(bǔ)貼
C．福利
D．計劃
答案：A
3、 （ ）是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A．動態(tài)性
B．專業(yè)性
C．真實(shí)性
D．完整性
答案：C
4、（ ）是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A．房屋使用面積
B．房屋建筑面積
C．房屋共有建筑面積
D．房屋產(chǎn)權(quán)面積
答案：D
5 、無頂蓋的室外樓梯按（ ）計算建筑面積。
A．按其外圍水平投影面積
B．按各層水平投影的一半
C．一般不
D．按凈面積
答案：B
6、一套樓房，經(jīng)評估價值為10萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評估費(fèi)（ ）元
A．100
B．300
C．500
D．1000
答案：C
7、房地產(chǎn)評估采?。ā?）計費(fèi)。
A．差額定率累進(jìn)
B．比例稅率
C．定額稅率
D．超額累進(jìn)稅率
答案：A
8、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會成立前，維修基金由（ ）代管。
A、當(dāng)?shù)刎斦芾聿块T
B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
C．當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D．物業(yè)公司
答案：C
9 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 （ ），對于高層住宅不低于售房款的（ ）。
A．30%，20%
B．20%，30%
C．20%，40%
D．30%，40%
答案：B
10、某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ）元/年。
A．72
B．420
C．540
D．576
答案：D