1．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括（ ）三種形式。
A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B．房地產(chǎn)抵押
C．房屋租賃
D．房地產(chǎn)權(quán)屬
E．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
2．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項(xiàng)房地產(chǎn)交易基本制度，即（ ）。
A．土地有償有期限使用制度
B．房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
C．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
D．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
E．住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度
3．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（ ）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
A．各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格
B．各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格
C．各類(lèi)房屋的重置價(jià)格
D．基準(zhǔn)地價(jià)
E．標(biāo)定地價(jià)
4．當(dāng)前，我國(guó)各地房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是（ ）。
A．辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)
B．開(kāi)展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督
C．為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等各種服務(wù)
D．協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)
E．為政府或其授權(quán)的部門(mén)公布各類(lèi)房屋的房地產(chǎn)成本價(jià)格
5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)（ ）或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。
A．買(mǎi)賣(mài)
B．出租
C．抵押
D．質(zhì)押
E．贈(zèng)與
6．下列（ ），不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓。
A．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B．房地產(chǎn)入股
C．房地產(chǎn)繼承
D．房地產(chǎn)抵債
E．房地產(chǎn)贈(zèng)與
7．根據(jù)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（ ）。
A．有償
B．無(wú)償
C．地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓
D．地面上無(wú)建筑物的轉(zhuǎn)讓
E．出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
8．以下對(duì)房地產(chǎn)贈(zèng)與的理解正確的是（ ）。
A．是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合法擁有的房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人，不要求受贈(zèng)人支付任何費(fèi)用或?yàn)榇顺袚?dān)任何義務(wù)的行為
B．屬于雙務(wù)行為
C．即買(mǎi)賣(mài)雙方均享有一定的權(quán)利，并需承擔(dān)一定的義務(wù)
D．屬于單務(wù)行為
E．其受讓人不需承擔(dān)任何義務(wù)
9．下列屬于不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況的有（ ）。
A．司法機(jī)關(guān)依法決定查封的
B．經(jīng)過(guò)其他共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)
C．未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
D．依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
E．權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的
10．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方（ ）關(guān)系的協(xié)議。
A．抵押
B．租賃
C．權(quán)利
D．義務(wù)
E．贈(zèng)與
答案：1．ABC 2．BCD 3．CDE 4．ACD 5．AE 6．CE 7．CD 8．ADE 9．AC 10．CD
A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B．房地產(chǎn)抵押
C．房屋租賃
D．房地產(chǎn)權(quán)屬
E．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
2．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項(xiàng)房地產(chǎn)交易基本制度，即（ ）。
A．土地有償有期限使用制度
B．房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
C．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度
D．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
E．住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度
3．房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（ ）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
A．各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格
B．各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格
C．各類(lèi)房屋的重置價(jià)格
D．基準(zhǔn)地價(jià)
E．標(biāo)定地價(jià)
4．當(dāng)前，我國(guó)各地房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是（ ）。
A．辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)
B．開(kāi)展房地產(chǎn)股票活動(dòng)指導(dǎo)和監(jiān)督
C．為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等各種服務(wù)
D．協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)
E．為政府或其授權(quán)的部門(mén)公布各類(lèi)房屋的房地產(chǎn)成本價(jià)格
5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)（ ）或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。
A．買(mǎi)賣(mài)
B．出租
C．抵押
D．質(zhì)押
E．贈(zèng)與
6．下列（ ），不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓。
A．房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
B．房地產(chǎn)入股
C．房地產(chǎn)繼承
D．房地產(chǎn)抵債
E．房地產(chǎn)贈(zèng)與
7．根據(jù)轉(zhuǎn)讓的對(duì)象房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可分為（ ）。
A．有償
B．無(wú)償
C．地面上有建筑物的轉(zhuǎn)讓
D．地面上無(wú)建筑物的轉(zhuǎn)讓
E．出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
8．以下對(duì)房地產(chǎn)贈(zèng)與的理解正確的是（ ）。
A．是指房地產(chǎn)所有權(quán)人（包括土地使用權(quán)人）將其合法擁有的房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人，不要求受贈(zèng)人支付任何費(fèi)用或?yàn)榇顺袚?dān)任何義務(wù)的行為
B．屬于雙務(wù)行為
C．即買(mǎi)賣(mài)雙方均享有一定的權(quán)利，并需承擔(dān)一定的義務(wù)
D．屬于單務(wù)行為
E．其受讓人不需承擔(dān)任何義務(wù)
9．下列屬于不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況的有（ ）。
A．司法機(jī)關(guān)依法決定查封的
B．經(jīng)過(guò)其他共有人書(shū)面同意的共有房地產(chǎn)
C．未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
D．依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的
E．權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的
10．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方（ ）關(guān)系的協(xié)議。
A．抵押
B．租賃
C．權(quán)利
D．義務(wù)
E．贈(zèng)與
答案：1．ABC 2．BCD 3．CDE 4．ACD 5．AE 6．CE 7．CD 8．ADE 9．AC 10．CD