1．防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線是（ ）。
A．撰寫估價(jià)報(bào)告
B．審核估價(jià)報(bào)告
C．出具估價(jià)報(bào)告
D．估價(jià)資料歸檔
2．估價(jià)報(bào)告經(jīng)審核合格之后，由負(fù)責(zé)該估價(jià)項(xiàng)目的至少（ ）名注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名，并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，以估價(jià)機(jī)構(gòu)的名義出具。
A．1
B．2
C．2名以上
D．3名以上
3．估價(jià)中的不同意見和估價(jià)報(bào)告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見（ ）。
A．應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
B．不應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
C．由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D．依委托人的意見決定是否歸檔
4．估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，不得少于（ ）年。
A．8
B．10
C．15
D．20
5．估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，不得少于10年。但某個(gè)房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)項(xiàng)目，如果該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，則檔案保管期為（ ）年以上。
A．8
B．10
C．15
D．20
6．房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是：(1）獲取估價(jià)業(yè)務(wù)；(2）受理估價(jià)委托；(3）制定估價(jià)作業(yè)方案；(4）搜集估價(jià)所需資料；(5）實(shí)地查看估價(jià)對象：(6）分析估價(jià)對象價(jià)值；(7）測算估價(jià)對象價(jià)值；(8）判斷估價(jià)對象價(jià)值；(9）撰寫估價(jià)報(bào)告；(10）內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告；(11）交付估價(jià)報(bào)告；(12）估價(jià)資料歸檔。其中正確的順序選項(xiàng)是（ ）。
A．(2）(3）(1）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
B．(1）(2）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
C．(2）(1）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
D．(1）(2）(3）(4）(5）(7）(6）(8）(9）(10）(11）(12）
7．暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，能承接的估價(jià)業(yè)務(wù)有（ ）。
A．在建工程抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
B．城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)
C．該機(jī)構(gòu)執(zhí)行合伙人所擁有的房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
D．正在使用中的賓館抵押貸款評估業(yè)務(wù)
8．二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除（ ）以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
A．公司上市、企業(yè)清算
B．公司上市、司法鑒定
C．司法鑒定、企業(yè)清算
D．城鎮(zhèn)房屋拆遷
9．估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以（ ）名義統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費(fèi)用。
A．估價(jià)師
B．估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
C．估價(jià)機(jī)構(gòu)
D．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
10．分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以（ ）名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。
A．承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)師
B．分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人
C．分支機(jī)構(gòu)
D．設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的估價(jià)機(jī)構(gòu)
答案：1．B 2．B 3．A 4．B 5．D 6．B 7．C 8．A 9．C 10．D
A．撰寫估價(jià)報(bào)告
B．審核估價(jià)報(bào)告
C．出具估價(jià)報(bào)告
D．估價(jià)資料歸檔
2．估價(jià)報(bào)告經(jīng)審核合格之后，由負(fù)責(zé)該估價(jià)項(xiàng)目的至少（ ）名注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽名，并加蓋估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，以估價(jià)機(jī)構(gòu)的名義出具。
A．1
B．2
C．2名以上
D．3名以上
3．估價(jià)中的不同意見和估價(jià)報(bào)告定稿之前的重大調(diào)整或修改意見（ ）。
A．應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
B．不應(yīng)作為估價(jià)資料歸檔
C．由估價(jià)機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D．依委托人的意見決定是否歸檔
4．估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，不得少于（ ）年。
A．8
B．10
C．15
D．20
5．估價(jià)資料的保管期限自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，不得少于10年。但某個(gè)房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)項(xiàng)目，如果該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，則檔案保管期為（ ）年以上。
A．8
B．10
C．15
D．20
6．房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序是：(1）獲取估價(jià)業(yè)務(wù)；(2）受理估價(jià)委托；(3）制定估價(jià)作業(yè)方案；(4）搜集估價(jià)所需資料；(5）實(shí)地查看估價(jià)對象：(6）分析估價(jià)對象價(jià)值；(7）測算估價(jià)對象價(jià)值；(8）判斷估價(jià)對象價(jià)值；(9）撰寫估價(jià)報(bào)告；(10）內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告；(11）交付估價(jià)報(bào)告；(12）估價(jià)資料歸檔。其中正確的順序選項(xiàng)是（ ）。
A．(2）(3）(1）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
B．(1）(2）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
C．(2）(1）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
D．(1）(2）(3）(4）(5）(7）(6）(8）(9）(10）(11）(12）
7．暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，能承接的估價(jià)業(yè)務(wù)有（ ）。
A．在建工程抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
B．城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)
C．該機(jī)構(gòu)執(zhí)行合伙人所擁有的房地產(chǎn)抵押估價(jià)業(yè)務(wù)
D．正在使用中的賓館抵押貸款評估業(yè)務(wù)
8．二級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除（ ）以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。
A．公司上市、企業(yè)清算
B．公司上市、司法鑒定
C．司法鑒定、企業(yè)清算
D．城鎮(zhèn)房屋拆遷
9．估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)以（ ）名義統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費(fèi)用。
A．估價(jià)師
B．估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)承接人員
C．估價(jià)機(jī)構(gòu)
D．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
10．分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以（ ）名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。
A．承接業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)師
B．分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人
C．分支機(jī)構(gòu)
D．設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的估價(jià)機(jī)構(gòu)
答案：1．B 2．B 3．A 4．B 5．D 6．B 7．C 8．A 9．C 10．D