1、有關(guān)非專業(yè)估價(jià)，下列說(shuō)法正確的是（ ?。?。
A．由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B．是一種專業(yè)意見
C．具有社會(huì)公信力
D．不用承擔(dān)法律責(zé)任
答案：D
2、有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是 （ ）。
A．由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B．任何人都可以做出
C．具有社會(huì)公信力
D．是一種專業(yè)意見
答案：B
3、房地產(chǎn)估價(jià)專指 （ ）。
A．房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
B．房屋工程質(zhì)量評(píng)估
C．房屋使用功能評(píng)估
D．房屋完損等級(jí)評(píng)估
答案：A
4、房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的（ ?。?BR> A．價(jià)值
B．使用價(jià)值
C．交易價(jià)格
D．市場(chǎng)價(jià)格
答案：A
5、房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對(duì)“兩類專業(yè)意見”描述正確的是（ ?。?BR> A．咨詢性或證據(jù)性的
B．鑒證性或參
C．鑒證性或證據(jù)性的
D．兩種專業(yè)意見所承擔(dān)的法律責(zé)任完全相同
答案：C
6、在英國(guó)和其他英聯(lián)邦國(guó)家，法官使用的房地產(chǎn)估價(jià)誤差范圍是10%，有時(shí)誤差范圍放寬到（ ）%。
A．5
B．10
C．15
D．25
答案：C
7、專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（ ）。
A．由專業(yè)人員完成
B．是一種專業(yè)意見
C．具有社會(huì)公信力
D．具有社會(huì)公信力
E．承擔(dān)法律責(zé)任
答案：ABCD
8、房地產(chǎn)評(píng)估包含（ ）。
A．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
B．房屋工程質(zhì)量評(píng)估、房屋使用功能評(píng)估
C．房屋完損等級(jí)評(píng)估、房地產(chǎn)周圍環(huán)境評(píng)估
D．房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
E．房地產(chǎn)制度政策評(píng)估
答案：ABCD
9、房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對(duì)（ ）的分析。
A．估價(jià)對(duì)象本身
B．人口、制度政策
C．經(jīng)濟(jì)、社會(huì)
D．國(guó)際因素
E．僅僅對(duì)估價(jià)對(duì)象本身
答案：ABCD
10、有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格正確的描述是（ ）。
A．房地產(chǎn)價(jià)值更加科學(xué)、準(zhǔn)確
B．房地產(chǎn)的價(jià)值是房地產(chǎn)真實(shí)所值
C．房地產(chǎn)的價(jià)格圍繞其價(jià)值上下波動(dòng)
D．現(xiàn)實(shí)中由于個(gè)人偏好、定價(jià)決策、無(wú)知等原因，時(shí)常發(fā)生價(jià)格背離價(jià)值的情況
E．房地產(chǎn)的價(jià)格是相對(duì)穩(wěn)定的，而價(jià)值不穩(wěn)定
答案：ABCD
A．由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B．是一種專業(yè)意見
C．具有社會(huì)公信力
D．不用承擔(dān)法律責(zé)任
答案：D
2、有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說(shuō)法不正確的是 （ ）。
A．由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B．任何人都可以做出
C．具有社會(huì)公信力
D．是一種專業(yè)意見
答案：B
3、房地產(chǎn)估價(jià)專指 （ ）。
A．房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
B．房屋工程質(zhì)量評(píng)估
C．房屋使用功能評(píng)估
D．房屋完損等級(jí)評(píng)估
答案：A
4、房地產(chǎn)估價(jià)是評(píng)估房地產(chǎn)的（ ?。?BR> A．價(jià)值
B．使用價(jià)值
C．交易價(jià)格
D．市場(chǎng)價(jià)格
答案：A
5、房地產(chǎn)估價(jià)中，下列對(duì)“兩類專業(yè)意見”描述正確的是（ ?。?BR> A．咨詢性或證據(jù)性的
B．鑒證性或參
C．鑒證性或證據(jù)性的
D．兩種專業(yè)意見所承擔(dān)的法律責(zé)任完全相同
答案：C
6、在英國(guó)和其他英聯(lián)邦國(guó)家，法官使用的房地產(chǎn)估價(jià)誤差范圍是10%，有時(shí)誤差范圍放寬到（ ）%。
A．5
B．10
C．15
D．25
答案：C
7、專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（ ）。
A．由專業(yè)人員完成
B．是一種專業(yè)意見
C．具有社會(huì)公信力
D．具有社會(huì)公信力
E．承擔(dān)法律責(zé)任
答案：ABCD
8、房地產(chǎn)評(píng)估包含（ ）。
A．房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
B．房屋工程質(zhì)量評(píng)估、房屋使用功能評(píng)估
C．房屋完損等級(jí)評(píng)估、房地產(chǎn)周圍環(huán)境評(píng)估
D．房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
E．房地產(chǎn)制度政策評(píng)估
答案：ABCD
9、房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對(duì)（ ）的分析。
A．估價(jià)對(duì)象本身
B．人口、制度政策
C．經(jīng)濟(jì)、社會(huì)
D．國(guó)際因素
E．僅僅對(duì)估價(jià)對(duì)象本身
答案：ABCD
10、有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)值和價(jià)格正確的描述是（ ）。
A．房地產(chǎn)價(jià)值更加科學(xué)、準(zhǔn)確
B．房地產(chǎn)的價(jià)值是房地產(chǎn)真實(shí)所值
C．房地產(chǎn)的價(jià)格圍繞其價(jià)值上下波動(dòng)
D．現(xiàn)實(shí)中由于個(gè)人偏好、定價(jià)決策、無(wú)知等原因，時(shí)常發(fā)生價(jià)格背離價(jià)值的情況
E．房地產(chǎn)的價(jià)格是相對(duì)穩(wěn)定的，而價(jià)值不穩(wěn)定
答案：ABCD