1．作為一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)估價(jià)方面的（ ）。
A．扎實(shí)的理論知識(shí)
B．較好的與人溝通交往的能力
C．豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
D．長(zhǎng)期的估價(jià)經(jīng)歷
E．良好的職業(yè)道德
2．房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的內(nèi)容包括（ ）。
A．評(píng)估制度
B．估價(jià)原則
C．估價(jià)程序
D．估價(jià)報(bào)告
E．職業(yè)道德
3．房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德包括（ ）。
A．有資格證書即可勝任任何估價(jià)業(yè)務(wù)
B．誠(chéng)實(shí)守信
C．公平競(jìng)爭(zhēng)
D．社會(huì)責(zé)任
E．保守秘密
4．房地產(chǎn)估價(jià)是估價(jià)行業(yè)的主體，原因是（ ）。
A．國(guó)家法律規(guī)定
B．房地產(chǎn)是所有需要估價(jià)的資產(chǎn)中價(jià)值的
C．房地產(chǎn)“量大面廣”，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對(duì)較少
D．房地產(chǎn)需要估價(jià)的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價(jià)的情形較少
E．房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評(píng)估本身
5．由于具有（ ）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
A．保值增值
B．價(jià)值量大
C．不可移動(dòng)
D．壽命長(zhǎng)久
E．獨(dú)一無二
6．在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，房地產(chǎn)保險(xiǎn)需要評(píng)估（ ），以為確定賠償金額提供參考依據(jù)。
A．市場(chǎng)價(jià)格|考試.大
B．保險(xiǎn)價(jià)值
C．建筑物重置價(jià)格
D．建筑物重建價(jià)格
E．所遭受的損失
7．《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB／TS0291--1999），其內(nèi)容包括（ ）。
A．不同估價(jià)目的下的估價(jià)
B．估價(jià)方法
C．估價(jià)原則
D．估價(jià)報(bào)告
E．業(yè)務(wù)來源
8．2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》對(duì)（ ）等作了規(guī)定。
A．估價(jià)報(bào)告答疑
B．承攬拆遷業(yè)務(wù)時(shí)間
C．價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D．估價(jià)時(shí)點(diǎn)
E．拆遷估價(jià)主體資格
9．2006年1月13日（ ）聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》（建住房[2006]8號(hào)）。
A．建設(shè)部
B．國(guó)土資源部
C．中國(guó)人民銀行
D．人民法院
E．中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)
10．企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的房地產(chǎn)，根據(jù)會(huì)計(jì)、有關(guān)監(jiān)管等的需要而對(duì)其（ ）進(jìn)行評(píng)估。
A．公允價(jià)值
B．市場(chǎng)價(jià)值
C．理論價(jià)格
D．市場(chǎng)價(jià)格
E．交換價(jià)值
答案：1．ACE 2．BCDE 3．BCDE 4．CDE 5．ABCD 6．CDE 7．ABCD 8．ACDE 9．ACE 10．AB
A．扎實(shí)的理論知識(shí)
B．較好的與人溝通交往的能力
C．豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
D．長(zhǎng)期的估價(jià)經(jīng)歷
E．良好的職業(yè)道德
2．房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的內(nèi)容包括（ ）。
A．評(píng)估制度
B．估價(jià)原則
C．估價(jià)程序
D．估價(jià)報(bào)告
E．職業(yè)道德
3．房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德包括（ ）。
A．有資格證書即可勝任任何估價(jià)業(yè)務(wù)
B．誠(chéng)實(shí)守信
C．公平競(jìng)爭(zhēng)
D．社會(huì)責(zé)任
E．保守秘密
4．房地產(chǎn)估價(jià)是估價(jià)行業(yè)的主體，原因是（ ）。
A．國(guó)家法律規(guī)定
B．房地產(chǎn)是所有需要估價(jià)的資產(chǎn)中價(jià)值的
C．房地產(chǎn)“量大面廣”，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對(duì)較少
D．房地產(chǎn)需要估價(jià)的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價(jià)的情形較少
E．房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評(píng)估本身
5．由于具有（ ）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
A．保值增值
B．價(jià)值量大
C．不可移動(dòng)
D．壽命長(zhǎng)久
E．獨(dú)一無二
6．在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，房地產(chǎn)保險(xiǎn)需要評(píng)估（ ），以為確定賠償金額提供參考依據(jù)。
A．市場(chǎng)價(jià)格|考試.大
B．保險(xiǎn)價(jià)值
C．建筑物重置價(jià)格
D．建筑物重建價(jià)格
E．所遭受的損失
7．《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB／TS0291--1999），其內(nèi)容包括（ ）。
A．不同估價(jià)目的下的估價(jià)
B．估價(jià)方法
C．估價(jià)原則
D．估價(jià)報(bào)告
E．業(yè)務(wù)來源
8．2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》對(duì)（ ）等作了規(guī)定。
A．估價(jià)報(bào)告答疑
B．承攬拆遷業(yè)務(wù)時(shí)間
C．價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D．估價(jià)時(shí)點(diǎn)
E．拆遷估價(jià)主體資格
9．2006年1月13日（ ）聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》（建住房[2006]8號(hào)）。
A．建設(shè)部
B．國(guó)土資源部
C．中國(guó)人民銀行
D．人民法院
E．中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)
10．企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的房地產(chǎn)，根據(jù)會(huì)計(jì)、有關(guān)監(jiān)管等的需要而對(duì)其（ ）進(jìn)行評(píng)估。
A．公允價(jià)值
B．市場(chǎng)價(jià)值
C．理論價(jià)格
D．市場(chǎng)價(jià)格
E．交換價(jià)值
答案：1．ACE 2．BCDE 3．BCDE 4．CDE 5．ABCD 6．CDE 7．ABCD 8．ACDE 9．ACE 10．AB