2011年經(jīng)濟(jì)師《中級建筑》考點(diǎn)復(fù)習(xí):投標(biāo)報價

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中級經(jīng)濟(jì)師投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計,應(yīng)按企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額以及工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進(jìn)行編制。
    (1)報價的計算依據(jù)
    (2)核對或計算工程量
    工程量是計算報價的重要內(nèi)容,在招標(biāo)文件中均有實(shí)物工程量清單,但工程量不一定完全準(zhǔn)確,因此必須進(jìn)行核對。
    (3)編制分部分項(xiàng)工程單價表
    分部分項(xiàng)工程單價表是計算報價的一個重要依據(jù)。它的編制分為兩個步驟:先確定直接費(fèi)諸因素的基礎(chǔ)單價;再按不同分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械等的消耗定額確定其預(yù)算單價,此預(yù)算單價即為計算報價的基礎(chǔ)。
    ①基礎(chǔ)單價的確定
    首先是人工工資的確定:基本上可以按工程所在地的預(yù)算定額或單位估價表中所確定的分部分項(xiàng)工程的平均等級工資計算,也可結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況調(diào)整各分部分項(xiàng)工程的人工平均等級相應(yīng)的工資單價。
    其次是材料、設(shè)備預(yù)算價格的確定:材料、設(shè)備按供貨方式分為招標(biāo)單位供貨和承包商供貨。但價格的確定方法是一致的,即供應(yīng)價格或市場價格加上采購及保管費(fèi)。
    再次是機(jī)械臺班單價的確定:機(jī)械臺班單價的確定有兩種方法:一種按地區(qū)制定的機(jī)械臺班單價計算,它包括機(jī)械折舊費(fèi)等第一類費(fèi)用和人工、燃料動力費(fèi)等第二類費(fèi)用;另一種是按照租賃價格計算。
    ②分部分項(xiàng)工程預(yù)算單價的確定
    分部分項(xiàng)工程預(yù)算單價的確定即直接費(fèi)的水平?jīng)Q定于基礎(chǔ)單價和人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量等因素。
    ③管理費(fèi)、利潤、稅金等的確定
    管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用可以現(xiàn)行定額為基礎(chǔ),結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況,如管理優(yōu)勢、技術(shù)裝備能力等進(jìn)行調(diào)整。稅金按國家有關(guān)規(guī)定計算。上述費(fèi)用可以單獨(dú)列項(xiàng),也可以分?jǐn)偟椒植糠猪?xiàng)工程單價中,具體如何計算應(yīng)按招標(biāo)文件的要求。
    (4)總標(biāo)價
    ①按工料單價計算。根據(jù)已審定的工程量,按照定額或市場的單價,逐項(xiàng)計算每個項(xiàng)目的合價,分別填入招標(biāo)人提供的工程量清單內(nèi),計算出全部工程直接費(fèi)。再根據(jù)企業(yè)自定的各項(xiàng)費(fèi)率及法定稅率,依次計算出間接費(fèi)、利潤和稅金,得到工程總標(biāo)價。
    ②按綜合單價法計算。將招標(biāo)人提供的工程量清單表中的單價一欄填寫相對應(yīng)的單價,該單價包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、材料價差及風(fēng)險金等全部費(fèi)用。分項(xiàng)工程量乘以相應(yīng)單價,再將全部合價匯總后得到工程總標(biāo)價。