2011年房地產(chǎn)估價師市場營銷模擬試題（4）

1．把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達(dá)的是（ ?。?。
    A．拓展式廣告
    B．證言式廣告
    C．誘導(dǎo)式廣告
    D．情景式廣告
    2．企業(yè)的（ ?。┲苯佑绊懫髽I(yè)市場營銷活動的組織和管理。
    A．
    B．長遠(yuǎn)目標(biāo)
    C．利潤率
    D．市場營銷理念
    3．（ ?。┦亲罨镜姆康禺a(chǎn)定價方法。
    A．成本加成定價法
    B．顧客感受定價法
    C．競爭價格定價法
    D．加權(quán)點數(shù)定價法
    4．房地產(chǎn)市場營銷的主要特點是（ ?。┑奶厥庑?。
    A．交換者
    B．交換場地
    C．交換性質(zhì)
    D．交換對象
    5．在純代理租售中，經(jīng)紀(jì)人（ ?。?BR>    A．收益相對較多
    B．只索取傭金
    C．代理機(jī)構(gòu)風(fēng)險大
    D．介入開發(fā)項目的經(jīng)營
    6．關(guān)于半聯(lián)合經(jīng)營的描述中，正確的是（ ?。?BR>    A．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注入部分資金
    B．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注入全部資金
    C．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未獲得銷售權(quán)
    D．一般是在項目運作過程中未出現(xiàn)資金困難的情況下采用
    7．房地產(chǎn)代理商在對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀市場研究的時候，不包括（ ?。┻@一項。
    A．經(jīng)濟(jì)
    B．政治
    C．法律法規(guī)
    D．產(chǎn)品研究
    8．房地產(chǎn)營銷渠道是（ 　）。
    A．房地產(chǎn)市場營銷規(guī)模
    B．房地產(chǎn)市場營銷規(guī)則
    C．房地產(chǎn)市場營銷方式
    D．房地產(chǎn)市場營銷區(qū)域
    9．（ ?。┦窃陧椖拷?jīng)營目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需求的開發(fā)經(jīng)營策略。
    A．促進(jìn)銷售
    B．信息反饋
    C．項目策略
    D．物業(yè)管理
    10．（ ?。┦怯煞康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將代理權(quán)買斷。
    A．半聯(lián)合經(jīng)營
    B．專有代理租售
    C．專賣權(quán)代理租售
    D．開放型代理租售
    1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C