1．隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)達(dá)，房地產(chǎn)委托代理成為房地產(chǎn)租售的一種重要方式，其原因有（ ?。?BR> A．租售成本低
B．租售房速度快
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具備一定的專業(yè)知識(shí)
D．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供有效全面的服務(wù)
E．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有專門的經(jīng)營(yíng)班子和機(jī)構(gòu)以及世界或地區(qū)性的銷售網(wǎng)絡(luò)
2．企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷觀念直接影響企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的組織和管理，在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，市場(chǎng)營(yíng)銷的觀念經(jīng)歷（ ?。┤N不同的指導(dǎo)思想。
A．生產(chǎn)觀點(diǎn)
B．消費(fèi)觀點(diǎn)
C．推銷觀點(diǎn)
D．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)觀點(diǎn)
E．市場(chǎng)營(yíng)銷觀點(diǎn)
3．房地產(chǎn)委托項(xiàng)目的確定應(yīng)以合同簽訂為準(zhǔn)，在委托代理合同中需要明確的內(nèi)容包括（ ?。?BR> A．當(dāng)事人的名稱或姓名
B．委托房地產(chǎn)的狀況
C．雙方的權(quán)利和義務(wù)
D．合同的有效時(shí)間
E．委托房地產(chǎn)的成本
4．房地產(chǎn)促銷的營(yíng)業(yè)推廣范圍廣泛、形式多樣，一般可分為三類，它們分別是（ ?。?。
A．鼓勵(lì)咨詢機(jī)構(gòu)的
B．鼓勵(lì)企業(yè)推銷人員的
C．鼓勵(lì)消費(fèi)者直接購(gòu)買的
D．鼓勵(lì)消費(fèi)者間接購(gòu)買的
E．鼓勵(lì)房地產(chǎn)租售代理商交易的
5．下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)營(yíng)銷方式包括房地產(chǎn)直接租售和房地產(chǎn)委托代理
B．在房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道中，房地產(chǎn)所有者向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)商品時(shí)，既可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的所有權(quán)，又可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的使用權(quán)
C．房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的參與者是房地產(chǎn)商品流通過(guò)程中各種類型的中間商，即房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)
D．房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的起點(diǎn)是房地產(chǎn)商品的所有者，終點(diǎn)是消費(fèi)者，它是房地產(chǎn)商品流通過(guò)程中的一個(gè)階段
E．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷方式就是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道
6．現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷已不再是單純的推銷工作，其內(nèi)容相當(dāng)豐富，主要包括（ ?。?。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)研究分析
B．房地產(chǎn)項(xiàng)目決策
C．促進(jìn)管理
D．房地產(chǎn)施工組織
E．信息反饋和物業(yè)管理
7．每一個(gè)房地產(chǎn)廣告都有一定的風(fēng)度格調(diào)，一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)作風(fēng)格有（ ）。
A．抽象式風(fēng)格
B．理性感化風(fēng)格
C．邏輯性風(fēng)格
D．自由式風(fēng)格
E．規(guī)則式風(fēng)格
8．公共關(guān)系是企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中一種促進(jìn)銷售的手段和管理職能，與其他促銷方式相比，突出的原則是（ ）。
A．從公眾利益出發(fā)
B．重視公共關(guān)系對(duì)象的廣泛性
C．重視公共關(guān)系人員的復(fù)雜性
D．重視公共關(guān)系工作效應(yīng)的滯后性
E．以維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)，樹立企業(yè)形象為主要目的
9．房地產(chǎn)促銷的方式可分為人員推銷和非人員推銷，而非人員推銷則包括（ ）。
A．公共關(guān)系
B．營(yíng)業(yè)推廣
C．房地產(chǎn)廣告
D．信息發(fā)布、反饋
E．公益活動(dòng)發(fā)布會(huì)
10．采用成本加成定價(jià)法對(duì)房地產(chǎn)定價(jià)時(shí)，確定利潤(rùn)率應(yīng)考慮的因素有（ ?。?BR> A．行業(yè)平均利潤(rùn)
B．房地產(chǎn)建安成本
C．房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)
D．房地產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
E．房地產(chǎn)樓層、朝向等情況
1.ABE 2.ACE 3.ABED 4.BCE 5.BEE 6.ABE 7.BE 8.ABDE 9.ABE 10.AC
B．租售房速度快
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具備一定的專業(yè)知識(shí)
D．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供有效全面的服務(wù)
E．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有專門的經(jīng)營(yíng)班子和機(jī)構(gòu)以及世界或地區(qū)性的銷售網(wǎng)絡(luò)
2．企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷觀念直接影響企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的組織和管理，在商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，市場(chǎng)營(yíng)銷的觀念經(jīng)歷（ ?。┤N不同的指導(dǎo)思想。
A．生產(chǎn)觀點(diǎn)
B．消費(fèi)觀點(diǎn)
C．推銷觀點(diǎn)
D．市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)觀點(diǎn)
E．市場(chǎng)營(yíng)銷觀點(diǎn)
3．房地產(chǎn)委托項(xiàng)目的確定應(yīng)以合同簽訂為準(zhǔn)，在委托代理合同中需要明確的內(nèi)容包括（ ?。?BR> A．當(dāng)事人的名稱或姓名
B．委托房地產(chǎn)的狀況
C．雙方的權(quán)利和義務(wù)
D．合同的有效時(shí)間
E．委托房地產(chǎn)的成本
4．房地產(chǎn)促銷的營(yíng)業(yè)推廣范圍廣泛、形式多樣，一般可分為三類，它們分別是（ ?。?。
A．鼓勵(lì)咨詢機(jī)構(gòu)的
B．鼓勵(lì)企業(yè)推銷人員的
C．鼓勵(lì)消費(fèi)者直接購(gòu)買的
D．鼓勵(lì)消費(fèi)者間接購(gòu)買的
E．鼓勵(lì)房地產(chǎn)租售代理商交易的
5．下列說(shuō)法正確的是（ ）。
A．房地產(chǎn)營(yíng)銷方式包括房地產(chǎn)直接租售和房地產(chǎn)委托代理
B．在房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道中，房地產(chǎn)所有者向消費(fèi)者轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)商品時(shí)，既可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的所有權(quán)，又可轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的使用權(quán)
C．房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的參與者是房地產(chǎn)商品流通過(guò)程中各種類型的中間商，即房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)
D．房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道的起點(diǎn)是房地產(chǎn)商品的所有者，終點(diǎn)是消費(fèi)者，它是房地產(chǎn)商品流通過(guò)程中的一個(gè)階段
E．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷方式就是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道
6．現(xiàn)代房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷已不再是單純的推銷工作，其內(nèi)容相當(dāng)豐富，主要包括（ ?。?。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)研究分析
B．房地產(chǎn)項(xiàng)目決策
C．促進(jìn)管理
D．房地產(chǎn)施工組織
E．信息反饋和物業(yè)管理
7．每一個(gè)房地產(chǎn)廣告都有一定的風(fēng)度格調(diào)，一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)作風(fēng)格有（ ）。
A．抽象式風(fēng)格
B．理性感化風(fēng)格
C．邏輯性風(fēng)格
D．自由式風(fēng)格
E．規(guī)則式風(fēng)格
8．公共關(guān)系是企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中一種促進(jìn)銷售的手段和管理職能，與其他促銷方式相比，突出的原則是（ ）。
A．從公眾利益出發(fā)
B．重視公共關(guān)系對(duì)象的廣泛性
C．重視公共關(guān)系人員的復(fù)雜性
D．重視公共關(guān)系工作效應(yīng)的滯后性
E．以維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)，樹立企業(yè)形象為主要目的
9．房地產(chǎn)促銷的方式可分為人員推銷和非人員推銷，而非人員推銷則包括（ ）。
A．公共關(guān)系
B．營(yíng)業(yè)推廣
C．房地產(chǎn)廣告
D．信息發(fā)布、反饋
E．公益活動(dòng)發(fā)布會(huì)
10．采用成本加成定價(jià)法對(duì)房地產(chǎn)定價(jià)時(shí)，確定利潤(rùn)率應(yīng)考慮的因素有（ ?。?BR> A．行業(yè)平均利潤(rùn)
B．房地產(chǎn)建安成本
C．房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)
D．房地產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
E．房地產(chǎn)樓層、朝向等情況
1.ABE 2.ACE 3.ABED 4.BCE 5.BEE 6.ABE 7.BE 8.ABDE 9.ABE 10.AC