1．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是面向房地產(chǎn)市場(chǎng)的一種商務(wù)和管理活動(dòng)，作為整個(gè)市場(chǎng)體系的組成部分，房地產(chǎn)市場(chǎng)具備的特點(diǎn)包括（ ?。?。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)是不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
C．房地產(chǎn)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)
D．房地產(chǎn)市場(chǎng)是非區(qū)域性市場(chǎng)
E．房地產(chǎn)市場(chǎng)是權(quán)益交易市場(chǎng)
2．項(xiàng)目決策是在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場(chǎng)需要的開發(fā)經(jīng)營(yíng)策略，具體有（ ?。?BR> A．產(chǎn)品策略
B．競(jìng)爭(zhēng)策略
C．宣傳策略
D．價(jià)格策略
E．銷售渠道選擇
3．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)必須充分考慮房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)，確定目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)應(yīng)考慮的基本問題是（ ?。?。
A．目標(biāo)市場(chǎng)的性質(zhì)
B．目標(biāo)市場(chǎng)的容量
C．目標(biāo)市場(chǎng)的位置
D．目標(biāo)市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況
E．目標(biāo)市場(chǎng)的定位
4．房地產(chǎn)營(yíng)銷方式也就是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道選擇是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要內(nèi)容之一，營(yíng)銷方式包括（ ?。?。
A．房地產(chǎn)委托代理
B．房地產(chǎn)直接租售
C．房地產(chǎn)間接租售
D．房地產(chǎn)中介聯(lián)合
E．房地產(chǎn)統(tǒng)甩統(tǒng)銷
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理是指通過房地產(chǎn)租售，促進(jìn)房地產(chǎn)流通，并從中收取傭金的行為，房地產(chǎn)委托代理的租售成本低，主要表現(xiàn)在（ ?。?BR> A．人力資源充分利用
B．辦公設(shè)備充分利用
C．能充分利用大眾媒介
D．信息渠道多，信息量大
E．雖有規(guī)模效應(yīng)，但是收費(fèi)相對(duì)較高
6．一般來說，當(dāng)（ ）時(shí)可以選擇房地產(chǎn)開發(fā)商自行組織銷售的方式。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求
B．銷售對(duì)象明確
C．開發(fā)公司規(guī)模較小
D．開發(fā)公司規(guī)模大
E．所租售的房地產(chǎn)專業(yè)性不強(qiáng)
7．房地產(chǎn)中介是指直接為房地產(chǎn)投資、協(xié)作、買賣、交換、抵押、典當(dāng)?shù)仁袌?chǎng)交易行為而提供的各種中間性有償服務(wù)，下列各項(xiàng)屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的是（ ）。
A．房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
B．房地產(chǎn)交易所
C．房地產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
E．房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)
8．在房地產(chǎn)促銷方式中，人員推銷是一種傳統(tǒng)的推銷方法，并且只有按（ ?。┎襟E進(jìn)行，才可能達(dá)到理想的效果。
A．事前計(jì)劃
B．確定顧客群
C．推進(jìn)宣傳和介紹
D．篩選潛在客戶
E．處理顧客的異議，達(dá)成共識(shí)
9．房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易對(duì)象可以是（ ?。?。
A．使用權(quán)
B．收益權(quán)
C．處分權(quán)
D．占有權(quán)
E．無形資產(chǎn)
10．經(jīng)紀(jì)人接受委托代理，在純代理委托方式中有（ ?。┎煌拇黻P(guān)系。
A．專賣權(quán)代理租售
B．集約型代理租售
C．開放型代理租售
D．專有權(quán)代理租售
E．買斷項(xiàng)目代理租售
1.BCE 2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED 6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)是不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
C．房地產(chǎn)市場(chǎng)是區(qū)域性市場(chǎng)
D．房地產(chǎn)市場(chǎng)是非區(qū)域性市場(chǎng)
E．房地產(chǎn)市場(chǎng)是權(quán)益交易市場(chǎng)
2．項(xiàng)目決策是在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)確定的基礎(chǔ)上，根據(jù)選定的地段和項(xiàng)目，決定能夠滿足市場(chǎng)需要的開發(fā)經(jīng)營(yíng)策略，具體有（ ?。?BR> A．產(chǎn)品策略
B．競(jìng)爭(zhēng)策略
C．宣傳策略
D．價(jià)格策略
E．銷售渠道選擇
3．房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)必須充分考慮房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)，確定目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)應(yīng)考慮的基本問題是（ ?。?。
A．目標(biāo)市場(chǎng)的性質(zhì)
B．目標(biāo)市場(chǎng)的容量
C．目標(biāo)市場(chǎng)的位置
D．目標(biāo)市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況
E．目標(biāo)市場(chǎng)的定位
4．房地產(chǎn)營(yíng)銷方式也就是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道選擇是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的重要內(nèi)容之一，營(yíng)銷方式包括（ ?。?。
A．房地產(chǎn)委托代理
B．房地產(chǎn)直接租售
C．房地產(chǎn)間接租售
D．房地產(chǎn)中介聯(lián)合
E．房地產(chǎn)統(tǒng)甩統(tǒng)銷
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理是指通過房地產(chǎn)租售，促進(jìn)房地產(chǎn)流通，并從中收取傭金的行為，房地產(chǎn)委托代理的租售成本低，主要表現(xiàn)在（ ?。?BR> A．人力資源充分利用
B．辦公設(shè)備充分利用
C．能充分利用大眾媒介
D．信息渠道多，信息量大
E．雖有規(guī)模效應(yīng)，但是收費(fèi)相對(duì)較高
6．一般來說，當(dāng)（ ）時(shí)可以選擇房地產(chǎn)開發(fā)商自行組織銷售的方式。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求
B．銷售對(duì)象明確
C．開發(fā)公司規(guī)模較小
D．開發(fā)公司規(guī)模大
E．所租售的房地產(chǎn)專業(yè)性不強(qiáng)
7．房地產(chǎn)中介是指直接為房地產(chǎn)投資、協(xié)作、買賣、交換、抵押、典當(dāng)?shù)仁袌?chǎng)交易行為而提供的各種中間性有償服務(wù)，下列各項(xiàng)屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的是（ ）。
A．房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
B．房地產(chǎn)交易所
C．房地產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
E．房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)
8．在房地產(chǎn)促銷方式中，人員推銷是一種傳統(tǒng)的推銷方法，并且只有按（ ?。┎襟E進(jìn)行，才可能達(dá)到理想的效果。
A．事前計(jì)劃
B．確定顧客群
C．推進(jìn)宣傳和介紹
D．篩選潛在客戶
E．處理顧客的異議，達(dá)成共識(shí)
9．房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易對(duì)象可以是（ ?。?。
A．使用權(quán)
B．收益權(quán)
C．處分權(quán)
D．占有權(quán)
E．無形資產(chǎn)
10．經(jīng)紀(jì)人接受委托代理，在純代理委托方式中有（ ?。┎煌拇黻P(guān)系。
A．專賣權(quán)代理租售
B．集約型代理租售
C．開放型代理租售
D．專有權(quán)代理租售
E．買斷項(xiàng)目代理租售
1.BCE 2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED 6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD