2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》練習(xí)題(12)

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1.城市規(guī)劃管理中的報(bào)建審批管理程序依次是( ?。?BR>    A.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、核發(fā)項(xiàng)目選址意見書、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    B.核發(fā)項(xiàng)目選址意見書、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
    C.核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、核發(fā)項(xiàng)目選址意見書
    D.核發(fā)項(xiàng)目選址意見書、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
    答案:B
    2.招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向( ?。﹤€以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。
    A.2
    B.3
    C.4
    D.5
    答案:B
    3.現(xiàn)在(  )條件已成為國際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本,在國際上被廣泛采用。
    A.根據(jù)法律要求制訂,由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同
    B.委托通知單
    C.FIDIC合同
    D.信件式合同
    答案:C
    4.開標(biāo)由( ?。┲鞒郑埶型稑?biāo)人參加。
    A.公證部門
    B.政府部門
    C.投標(biāo)人
    D.招標(biāo)人
    答案:D
    5.(  )對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    A.建設(shè)單位
    B.施工單位
    C.監(jiān)理單位
    D.建設(shè)主管部門
    答案:B
    6.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度和房地產(chǎn)( ?。﹥r(jià)格申報(bào)制度。
    A.評估
    B.成交
    C.協(xié)議
    D.核定
    答案:C
    7.土地( ?。┦俏覈恋厮袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
    A.出讓
    B.劃撥
    C.轉(zhuǎn)讓
    D.征用
    答案:A
    8.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,商品房預(yù)售應(yīng)向縣級以上人民政府( ?。┕芾聿块T辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。
    A.房產(chǎn)和土地
    B.規(guī)劃
    C.土地
    D.房產(chǎn)
    答案:A
    9.豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的年限為( ?。┠辍?BR>    A.40
    B.50
    C.66
    D.70
    答案:A
    10.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工,經(jīng)(  )后,方可交付使用。
    A.檢查質(zhì)量
    B.驗(yàn)收合格
    C.建設(shè)單位認(rèn)可
    D.辦理產(chǎn)權(quán)登記
    答案:C