1．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價(jià)4000元/㎡，張某交付了全部?jī)r(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100㎡，張菜選擇不退房，則該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還張某購(gòu)房款（ ?。┰?BR> A．40000
B．53600
C．66800
D．80000
2．商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由（ ?。┺k理。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B．房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)
C．商品房預(yù)購(gòu)人
D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同
3．在司法處置拍賣(mài)中，某房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為100萬(wàn)元，如果第一次拍賣(mài)流拍，則第二次拍賣(mài)保留價(jià)的范圍應(yīng)在（ ?。┤f(wàn)元之間。
A．60-100
B．64-80
C．64-100
D．80-100
4．甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬(wàn)元和5000萬(wàn)元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是（ ?。﹥|元。
A．0.3
B．0.5
C．0.8
D．1.0
5．權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（ ?。┑怯洝?BR> A．預(yù)告
B．變更
C．更正
D．異議
6．工業(yè)用地不得以（ ?。┓绞匠鲎?。
A．招標(biāo)
B．拍賣(mài)
C．掛牌
D．協(xié)議
7．房屋抵押權(quán)自（ ）之日起生效。
A．抵押合同簽訂
B．抵押合同生效
C．抵押權(quán)登記
D．核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
8．出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)（ ）提出。
A．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B．土地利用總體規(guī)劃
C．修建性詳細(xì)規(guī)劃
D．控制性詳細(xì)規(guī)劃
9．劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定（ ）。
A．綠地控制范圍
B．歷史建筑保護(hù)范圍
C．地表水保護(hù)范圍
D．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線
10．折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（ ?。?。
A．原購(gòu)買(mǎi)價(jià)
B．重建價(jià)格
C．重置價(jià)格
D．市場(chǎng)價(jià)格
B．53600
C．66800
D．80000
2．商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由（ ?。┺k理。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B．房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)
C．商品房預(yù)購(gòu)人
D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同
3．在司法處置拍賣(mài)中，某房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為100萬(wàn)元，如果第一次拍賣(mài)流拍，則第二次拍賣(mài)保留價(jià)的范圍應(yīng)在（ ?。┤f(wàn)元之間。
A．60-100
B．64-80
C．64-100
D．80-100
4．甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬(wàn)元和5000萬(wàn)元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是（ ?。﹥|元。
A．0.3
B．0.5
C．0.8
D．1.0
5．權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（ ?。┑怯洝?BR> A．預(yù)告
B．變更
C．更正
D．異議
6．工業(yè)用地不得以（ ?。┓绞匠鲎?。
A．招標(biāo)
B．拍賣(mài)
C．掛牌
D．協(xié)議
7．房屋抵押權(quán)自（ ）之日起生效。
A．抵押合同簽訂
B．抵押合同生效
C．抵押權(quán)登記
D．核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
8．出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)（ ）提出。
A．城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B．土地利用總體規(guī)劃
C．修建性詳細(xì)規(guī)劃
D．控制性詳細(xì)規(guī)劃
9．劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定（ ）。
A．綠地控制范圍
B．歷史建筑保護(hù)范圍
C．地表水保護(hù)范圍
D．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線
10．折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（ ?。?。
A．原購(gòu)買(mǎi)價(jià)
B．重建價(jià)格
C．重置價(jià)格
D．市場(chǎng)價(jià)格